固定資產(chǎn)租賃合同模板

2024版固定資產(chǎn)租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方固定資產(chǎn)，并同意支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的固定資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的固定資產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)租賃資產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期間，如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：固定資產(chǎn)清單（此處附上固定資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息）附件二：操作手冊(cè)（此處附上租賃資產(chǎn)的操作手冊(cè)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方對(duì)租賃資產(chǎn)的管理權(quán)，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)行和維護(hù)。乙方應(yīng)理解并配合甲方的檢查和維護(hù)工作，確保租賃資產(chǎn)的使用效果。2.如租賃資產(chǎn)需進(jìn)行大修、更換零部件等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在租賃資產(chǎn)維修、更換方面的責(zé)任，同時(shí)保障乙方的知情權(quán)。甲方在進(jìn)行大修、更換零部件等操作前，應(yīng)通知乙方，并與其協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問(wèn)題。3.甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的性能、安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方對(duì)租賃資產(chǎn)質(zhì)量的責(zé)任。甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)的性能、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方不得隨意提前終止合同，如確需終止合同，應(yīng)支付乙方違約金。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)乙方的利益，防止甲方隨意解除合同。如甲方確需提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，作為對(duì)其損失的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃資產(chǎn)使用過(guò)程中的權(quán)益。乙方可根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以提高其使用效果。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃資產(chǎn)使用過(guò)程中的義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，確保資產(chǎn)的安全和合法性。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能、安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在租賃資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)的性能、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。條款說(shuō)明：此條款旨在對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行約束。乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，且甲方有權(quán)解除合同，以保護(hù)其合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)確保本合同的履行，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。第三方中介作為合同的協(xié)助方，應(yīng)確保合同的履行。如發(fā)生違約行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。第三方中介在協(xié)助合同履行的過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得未經(jīng)允許泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方中介不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范。第三方中介應(yīng)遵循中立原則，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。4.第三方中介應(yīng)按照約定向合同雙方收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在中介服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用問(wèn)題。第三方中介應(yīng)按照約定向合同雙方收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票，以確保合同雙方的權(quán)益。一、附件列表：1.固定資產(chǎn)清單2.操作手冊(cè)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修記錄5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：甲方提供的租賃資產(chǎn)不符合合同規(guī)定的要求，視為違約。3.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，視為違約。5.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)：第三方中介未能確保合同履行，或泄露合同雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.固定資產(chǎn)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中長(zhǎng)期使用，價(jià)值較高，使用年限較長(zhǎng)的有形資產(chǎn)。2.租賃：指出租方將資產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的一種經(jīng)濟(jì)行為。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)損壞：立即通知甲方，并根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行維修或更換。如有需要，甲方應(yīng)提供技術(shù)支持。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，核實(shí)支付情況。如有糾紛，協(xié)商解決或依法追討。3.合同履行糾紛：查閱合同條款，明