租賃建筑用地合同范本

租賃建筑用地合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入面積]平方米建筑用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的建筑用地，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃用地描述1.1甲方出租給乙方的建筑用地位于[請插入地址]，土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]。1.2乙方租賃的建筑用地面積為[請插入面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的[請插入截止日期]。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請插入甲方銀行賬戶信息]。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，但不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃用地。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.3乙方應合理使用租賃用地，不得損壞土地及地上建筑物，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃用地。5.2甲方不得擅自提前解除合同，如因國家征收、征用等原因?qū)е潞贤獬?，甲方應按照乙方實際租賃期限的剩余時間，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。5.3甲方應承擔租賃用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)稅費。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方：[請插入乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入簽署日期]1.建筑用地土地使用權(quán)證2.租賃用地規(guī)劃許可證3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]法定代表人：[請插入第三方方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入面積]平方米建筑用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的建筑用地，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務；第三方作為保證方，承諾為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃用地描述（與原文相同）第二條租賃期限（與原文相同）第三條租金及支付方式（與原文相同）第四條乙方的權(quán)利和義務（與原文相同）第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃用地。5.2甲方不得擅自提前解除合同，如因國家征收、征用等原因?qū)е潞贤獬?，甲方應按照乙方實際租賃期限的剩余時間，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。5.3甲方應承擔租賃用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)稅費。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃用地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為保證方，為乙方履行本合同提供擔保。6.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應在收到甲方通知后的[請插入期限]內(nèi)，代乙方支付逾期租金。6.3如乙方違反本合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任及爭議解決7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[請插入百分比]。7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。7.3本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日失效。甲方：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方：[請插入乙方簽字或蓋章]第三方：[請插入第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入簽署日期]1.建筑用地土地使用權(quán)證2.租賃用地規(guī)劃許可證3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要目的是為了保證乙方履行合同約定的義務，確保乙方按期支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。第三方作為擔保方，增加了甲方對乙方履行合同的信心，有利于甲方更好地行使合同權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地所有權(quán)人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保乙方合法、正常使用租賃用地，同時保障甲方的土地權(quán)益。通過設定租金調(diào)整機制、違約金條款以及第三方擔保等，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，降低了合同履行風險，確保了甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方為主導的目的在于確保合同的公平、合理，以及保障自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]法定代表人：[請插入第三方方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入面積]平方米建筑用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的建筑用地，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務；第三方作為保證方，承諾為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃用地描述（與原文相同）第二條租賃期限（與原文相同）第三條租金及支付方式（與原文相同）第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，并確保第三方履行合同約定的義務。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.3乙方應合理使用租賃用地，不得損壞土地及地上建筑物，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃用地及相關設施，確保乙方正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃用地。5.2甲方不得擅自提前解除合同，如因國家征收、征用等原因?qū)е潞贤獬模追綉凑找曳綄嶋H租賃期限的剩余時間，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。5.3甲方應承擔租賃用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)稅費。5.4甲方應按照合同約定，提供租賃用地及相關設施，確保乙方正常使用。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為保證方，為乙方履行本合同提供擔保。6.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應在收到甲方通知后的[請插入期限]內(nèi)，代乙方支付逾期租金。6.3如乙方違反本合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任及爭議解決7.1甲方逾期提供租賃用地及相關設施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。7.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。7.3本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日失效。甲方：[請插入甲方簽字或蓋章]乙方：[請插入乙方簽字或蓋章]第三方：[請插入第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[請插入簽署日期]1.建筑用地土地使用權(quán)證2.租賃用地規(guī)劃許可證3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保甲方按約定提供租賃用地及相關設施，保障乙方的合法權(quán)益。通過設定甲方違約金條款、甲方提供設施的約定等，乙方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，降低了合同