香港購(gòu)房正式合同范本

香港購(gòu)房正式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區(qū)__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于香港特別行政區(qū)__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________（住宅/商業(yè)/其他）。二、交易價(jià)格2.1買方同意以港幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給買方。3.3買方應(yīng)自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理與維護(hù)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2若賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的房款，同時(shí)賣方應(yīng)支付買方因此所遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區(qū)__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于香港特別行政區(qū)__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________（住宅/商業(yè)/其他）。二、交易價(jià)格2.1買方同意以港幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、第三方主體3.1甲方引入第三方主體丙方，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備香港特別行政區(qū)政府認(rèn)可的資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度，并要求丙方按照合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失。五、買方違約及限制條款5.1買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.3買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，妥善管理房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)按照約定的時(shí)間完成。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付房款，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過這種方式，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區(qū)__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于香港特別行政區(qū)__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________（住宅/商業(yè)/其他）。二、交易價(jià)格2.1買方同意以港幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、第三方主體3.1乙方引入第三方主體丙方，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備香港特別行政區(qū)政府認(rèn)可的資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度，并要求丙方按照合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付房款，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊磺袚p失。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理方案，妥善管理房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)按照約定的時(shí)間完成。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付房款，保障乙方權(quán)益的實(shí)