集體農(nóng)田出租合同范本

集體農(nóng)田出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體農(nóng)田出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方出租的集體農(nóng)田位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地面積真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為_(kāi)___月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的安全、環(huán)保。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)土地及地上附著物的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.出租土地權(quán)屬證明2.租賃地塊位置示意圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體農(nóng)田出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)督乙方履行合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方出租的集體農(nóng)田位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地面積真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為_(kāi)___月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、第三方監(jiān)督方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。4.3丙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回土地使用權(quán)，如乙方有以下違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、發(fā)生違法行為等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.出租土地權(quán)屬證明2.租賃地塊位置示意圖3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督方，有助于確保乙方按照約定合理使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.增加乙方的違約及限制條款，有利于防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。3.強(qiáng)化甲方權(quán)益保障條款，使甲方在租賃期內(nèi)具有更大的話語(yǔ)權(quán)和主動(dòng)權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，使合同更加全面、嚴(yán)謹(jǐn)，有利于降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。5.有利于規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。6.本合同旨在建立一個(gè)公平、合理的租賃關(guān)系，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體農(nóng)田出租給乙方使用，并由丁方作為第三方監(jiān)督乙方履行合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方出租的集體農(nóng)田位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地面積真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為_(kāi)___月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、第三方監(jiān)督方責(zé)任及權(quán)益4.1丁方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。4.3丁方應(yīng)積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供符合要求的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。6.2乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的土地，確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.出租土地權(quán)屬證明2.租賃地塊位置示意圖3.其他相關(guān)文件乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督方，有助于確保甲方按照約定提供符合要求的土地，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.增加甲方的違約及限制條款，有利于防范甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。3.強(qiáng)化乙方權(quán)益保障條款，使乙方在租賃期內(nèi)具有更大的話語(yǔ)權(quán)和主動(dòng)權(quán)，確保乙