涉及房產(chǎn)離婚合同協(xié)議正規(guī)范本2024年

涉及房產(chǎn)離婚合同協(xié)議正規(guī)范本2024年甲方（夫）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：________________________________乙方（妻）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就離婚后的房產(chǎn)分割及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條離婚聲明1.1甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意離婚，并解除婚姻關(guān)系。1.2本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何強(qiáng)迫或欺詐行為。第二條房產(chǎn)信息2.1甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于：_______________________。2.2房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等。第三條房產(chǎn)分割3.1甲乙雙方同意按照以下方式分割房產(chǎn)：-房產(chǎn)所有權(quán)歸_______________________（甲方或乙方）所有；-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______________________承擔(dān)。3.2若房產(chǎn)需出售，甲乙雙方同意按照市場(chǎng)價(jià)出售，并按照_______________________的比例分配房產(chǎn)出售所得。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由_______________________（甲方或乙方）負(fù)責(zé)辦理。4.2過(guò)戶所需費(fèi)用由_______________________承擔(dān)。第五條子女撫養(yǎng)5.1甲乙雙方共同擁有的子女為：_______________________。5.2子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______________________（甲方或乙方）。5.3另一方應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額和支付方式為：_______________________。第六條財(cái)產(chǎn)分割6.1除房產(chǎn)外，甲乙雙方同意對(duì)其他共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行如下分割：-銀行存款、股票、債券等金融資產(chǎn)：_______________________；-家具、家電等動(dòng)產(chǎn)：_______________________；-其他財(cái)產(chǎn)：_______________________。第七條債務(wù)處理7.1甲乙雙方共同承擔(dān)的債務(wù)為：_______________________。7.2債務(wù)的償還責(zé)任分配為：_______________________。第八條贍養(yǎng)費(fèi)8.1甲方同意向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，金額為：_______________________。8.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式和時(shí)間：_______________________。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。9.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定11.1_______________________________11.2_______________________________11.3_______________________________第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：______________乙方簽字：________________甲方蓋章：______________乙方蓋章：________________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上離婚合同協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。在簽訂正式協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審查。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條附件15.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：-附件一：房產(chǎn)證明文件及相關(guān)信息；-附件二：共同財(cái)產(chǎn)清單及分割明細(xì)；-附件三：債務(wù)清冊(cè)及償還計(jì)劃；-附件四：子女撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)協(xié)議書(shū)。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶；-未按協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)；-未按協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)償還責(zé)任；-違反協(xié)議中的保密條款。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條法律名詞及解釋17.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。17.2對(duì)于合同條款的解釋，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法18.1在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。18.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膮f(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任歸屬，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議條款。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本協(xié)議適用于以下場(chǎng)景：-甲乙雙方因感情破裂或其他原因同意離婚；-雙方希望明確離婚后的房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割；-雙方希望避免離婚過(guò)程中的法律糾紛，通過(guò)協(xié)議達(dá)成共識(shí)。19.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場(chǎng)景，對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足特定需求。附件一：房產(chǎn)證明文件及相關(guān)信息房產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)登記信息等。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件二：共同財(cái)產(chǎn)清單及分割明細(xì)財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出甲乙雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、債券等。分割明細(xì)：明確每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分割比例和歸屬。附件三：債務(wù)清冊(cè)及償還計(jì)劃債務(wù)清單：列出甲乙雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，包括債務(wù)金額、債權(quán)人信息等。償還計(jì)劃：明確債務(wù)的償還方式、時(shí)間和責(zé)任分配。附件四：子女撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)協(xié)議書(shū)撫養(yǎng)權(quán)歸屬：明確子