2024版土地抵押擔保借款合同范本

2024版土地抵押擔保借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：借款方與貸款方2.1借款方的定義與資格2.2貸款方的定義與資格2.3雙方的基本信息第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定3.2借款用途的規(guī)定3.3借款使用的條件第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的權屬證明第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定5.2利率的確定5.3利息的計算方法第六章：抵押擔保6.1抵押擔保的范圍6.2抵押擔保的設立6.3抵押擔保的責任第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件7.2借款的償還方式7.3提前還款的規(guī)定第八章：抵押物的保管與維護8.1抵押物的保管責任8.2抵押物的維護要求8.3抵押物保險的規(guī)定第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費用第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附則13.1合同的備案13.2合同的解釋權13.3其他補充條款第十四章：附件14.1抵押物清單14.2抵押物評估報告14.3其他相關資料合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間關于土地抵押擔保借款的權利、義務和責任，確保借款的順利進行和償還。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立和解釋適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關政策。第二章：借款方與貸款方2.1借款方的定義與資格借款方是指根據(jù)本合同向貸款方借款的法人、其他組織或個人。2.2貸款方的定義與資格貸款方是指根據(jù)本合同向借款方提供借款的銀行或其他金融機構。2.3雙方的基本信息2.3.1借款方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由借款方填寫。2.3.2貸款方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由貸款方填寫。第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫）：（￥）。3.2借款用途的規(guī)定借款應用于______，借款方不得擅自改變借款用途。3.3借款使用的條件借款方使用借款應遵守貸款方的相關規(guī)定和要求。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為位于______的土地使用權，面積為______平方米。4.2抵押物的評估抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：（￥）。4.3抵押物的權屬證明4.3.1抵押物權屬證明文件包括土地使用權證、產(chǎn)權證明等。第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2利率的確定借款利率根據(jù)貸款方公布的同期同檔次貸款利率確定為______%。5.3利息的計算方法利息自借款發(fā)放之日起計算，按______（月/季/年）結息一次。第六章：抵押擔保6.1抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用等。6.2抵押擔保的設立6.2.1抵押擔保自抵押物登記之日起設立。6.3抵押擔保的責任6.3.1借款方違反合同約定，貸款方有權依法處理抵押物，并優(yōu)先受償。第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件7.1.1借款方已辦妥抵押物登記手續(xù)，并提供相關證明。7.2借款的償還方式借款方應按照合同約定的期限和金額，分期或一次性償還借款。7.3提前還款的規(guī)定7.3.1借款方可在不損害貸款方利益的前提下提前還款。第八章：抵押物的保管與維護8.1抵押物的保管責任借款方負責抵押物的妥善保管，并保證其價值不因保管不善而減少。8.2抵押物的維護要求借款方應定期對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。8.3抵押物保險的規(guī)定8.3.1借款方應為抵押物投保相應保險，保險第一受益人為貸款方。第九章：違約責任9.1違約的認定9.1.1一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責任的免除9.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2若需變更合同，雙方應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止的情形10.3.1合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約解除合同，合同即告終止。10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，雙方可提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的程序11.2.1一方提出爭議后，另一方應在收到通知后______天內(nèi)給予答復。11.2.2雙方應保證爭議解決過程中的溝通渠道暢通。11.3爭議解決的費用承擔11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二章：簽字與生效12.1簽字