建房承包合同格式2024年

建房承包合同格式2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包方式與價(jià)格4.1承包方式4.2工程價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程款支付5.1預(yù)付款項(xiàng)5.2進(jìn)度款支付5.3工程款結(jié)算第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量保證措施6.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)與管理7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更與簽證8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3工程簽證管理第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全事故處理第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程保修期限與責(zé)任第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3其他約定第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章15.2乙方簽字蓋章15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建房工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、誠信的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的所有建房工程承包活動(dòng)。1.3合同定義本合同中所用的術(shù)語和表達(dá)，按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的發(fā)包資格和條件。2.3.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的承包資質(zhì)和施工能力。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：______工程范圍：______3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______第四章：承包方式與價(jià)格4.1承包方式本工程采用______承包方式。4.2工程價(jià)格工程總價(jià)為：______4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整按照______執(zhí)行。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件4.3.2價(jià)格調(diào)整程序第五章：工程款支付5.1預(yù)付款項(xiàng)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的______%。5.2進(jìn)度款支付甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付進(jìn)度款，具體支付時(shí)間和金額為：______5.3工程款結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)與乙方完成工程款的最終結(jié)算。第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3.1監(jiān)督方式6.3.2監(jiān)督頻率第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。7.2設(shè)備供應(yīng)與管理乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的管理和維護(hù)。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______7.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)第八章：工程變更與簽證8.1工程變更程序任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過甲方書面同意，并按照變更程序執(zhí)行。8.2工程變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用增減，按照______確定。8.3工程簽證管理乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施前，向甲方提出簽證申請，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。8.3.1簽證申請流程8.3.2簽證審批流程第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2文明施工要求乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明、整潔。9.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按程序報(bào)告甲方及有關(guān)部門。9.3.1事故報(bào)告程序9.3.2事故處理措施第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定。10.2工程驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。10.3工程保修期限與責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的保修服務(wù)，并承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。10.3.1保修范圍10.3.2保修責(zé)任第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。11.3違約處理方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同終止條件合同在以下情況下終止：______第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3其他約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______15.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______15.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______15.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______附件：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單安全生產(chǎn)責(zé)任制度文明施工管理規(guī)定工程變更流程說明工程驗(yàn)收流程說明保修服務(wù)承諾書其他相關(guān)文件和證明材料第十一章：違約責(zé)任（續(xù)）11.4違約通知違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。11.5違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.6違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方認(rèn)可的情況下，違約責(zé)任可予以免除。第十二章：合同爭議解決12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.5爭議解決的法律效力仲裁或訴訟結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。第十三章：合同的變更、解除與終止13.4合同變更的效力合同變更后，變更部分取代原合同內(nèi)容，其他部分繼續(xù)有效。13.5合同解除的條件合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的工程和相關(guān)費(fèi)用。13.6合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)完成工程交接和結(jié)算，并妥善處理后續(xù)事宜。第十四章：附則14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：簽字蓋章15.5合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。15.6合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.7合同的完整性本合同連同附件構(gòu)成雙方就本交易達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______附件：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單安全生產(chǎn)責(zé)任制度文明施工管理規(guī)定工程變更流程說明工程驗(yàn)收流程說明保修服務(wù)承諾書其他相關(guān)文件和證明材料第十六章：工程款支付細(xì)則16.1預(yù)付款支付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的____%。16.2進(jìn)度款支付條件乙方完成工程進(jìn)度的____%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。16.3工程款支付方式工程款支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。16.4工程款支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后____天內(nèi)完成支付。第十七章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制17.1工程進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。17.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.4進(jìn)度與質(zhì)量的驗(yàn)收工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)向甲方申請驗(yàn)收。第十八章：材料與設(shè)備管理18.1材料采購與管理乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購與管理，確保材料質(zhì)量符合工程要求。18.2設(shè)備采購與管理乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的采購與管理，確保設(shè)備性能滿足施工需要。18.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收材料與設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并通知甲方參與。18.4材料與設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止損壞或丟失。第十九章：安全生產(chǎn)與文明施工細(xì)則19.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。19.2文明施工措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明、整潔。19.3安全生產(chǎn)教育乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高安全意識(shí)。19.4安全事故的預(yù)防與處理乙方應(yīng)制定安全事故預(yù)防與處理措施，減少事故發(fā)生。第二十章：工程驗(yàn)收與保修細(xì)則20.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定。20.2工程驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。20.3工程保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的保修服務(wù)。20.4工程保修責(zé)任保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。第二十一章：合同的變更、解除與終止細(xì)則21.1合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。21.3合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)完成工程交接和結(jié)算，并妥善處理后續(xù)事宜。21.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行未完成的義務(wù)，直至全部履行完畢。第二十二章：附則細(xì)則22.1合同的補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2合同的解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。22.3合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。22.4合同的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。第二十三章：簽字蓋章細(xì)則23.1簽字蓋章的效力合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。