工廠場(chǎng)地承包合同范本(2024版)

工廠場(chǎng)地承包合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________合同編號(hào)：_________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________________鑒于條款：甲方是位于__________________________的工廠場(chǎng)地的合法所有者或有權(quán)發(fā)包者。乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力和資質(zhì)，愿意承包甲方的工廠場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包關(guān)系的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本承包合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工廠場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承包關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條承包場(chǎng)地場(chǎng)地位置：__________________________。場(chǎng)地面積：__________________________平方米。場(chǎng)地用途：__________________________。第三條承包期限本合同承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。承包期滿，乙方如需續(xù)包，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)包合同。第四條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元/月。承包費(fèi)用支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度承包費(fèi)用。甲方指定收款賬戶為：__________________________。第五條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)用。甲方應(yīng)保證承包場(chǎng)地的合法性和安全性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用承包場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用和保證金。乙方應(yīng)合理使用承包場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。第八條場(chǎng)地維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證承包場(chǎng)地在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包場(chǎng)地的日常維護(hù)。承包場(chǎng)地的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé)。第九條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包場(chǎng)地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第十條提前解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件附件一：承包場(chǎng)地平面圖附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：保證金支付憑證甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日（合同正文結(jié)束）第十六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款。附加條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。一、附件列表：附件一：承包場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地位置：____________________________場(chǎng)地面積：____________________________場(chǎng)地布局：________________________附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表|季度|承包費(fèi)用金額|支付日期|支付方式|備注||||||||第一季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉(zhuǎn)賬|__________________________||第二季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉(zhuǎn)賬|__________________________||第三季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉(zhuǎn)賬|__________________________||第四季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉(zhuǎn)賬|__________________________|附件三：保證金支付憑證支付金額：__________________________元支付日期：__________________________年____月____日支付方式：__________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）支付賬戶：__________________________（甲方指定收款賬戶）二、違約行為及認(rèn)定：**遲延支付承包費(fèi)用：**乙方未在約定的支付日期支付承包費(fèi)用。**擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?*乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將承包場(chǎng)地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。**違反場(chǎng)地用途：**乙方未按合同約定的用途使用承包場(chǎng)地，進(jìn)行違法活動(dòng)。**遲延支付保證金：**乙方未在合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?*承包合同：**指出包方將承包物交付承包方使用、收益，承包方支付承包費(fèi)用的合同。**承包費(fèi)用：**指承包方為使用承包物而支付給出包方的款項(xiàng)。**保證金：**指承包方為保證履行合同義務(wù)而支付給出包方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：**承包費(fèi)用支付問(wèn)題：**如乙方因故未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)交承包費(fèi)用。**場(chǎng)地使用問(wèn)題：**如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。**合同變更需求：**如乙方因生產(chǎn)需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：**新企業(yè)入駐：**新成立的企業(yè)需要承包工廠場(chǎng)地進(jìn)