2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租租合同

2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租租合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用條件第三章：租賃雙方3.1出租方3.2承租方3.3第三方（如有）第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金數(shù)額4.3租金支付方式第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3返還條件與時(shí)間第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2日常維護(hù)6.3維修責(zé)任第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租限制第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3解除合同的條件第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3第三方簽字（如有）13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的所有事項(xiàng)，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、租金支付等。1.3定義與解釋本合同中所提到的“房屋”指的是位于______的物業(yè)，具體地址為_(kāi)_____。第二章：租賃物2.1房屋描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)描述如下：______。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備清單如下：______。2.3房屋使用條件承租方應(yīng)遵守的房屋使用條件，包括但不限于房屋用途、禁止行為等，具體規(guī)定如下：______。第三章：租賃雙方3.1出租方出租方為_(kāi)_____，身份證號(hào)碼為_(kāi)_____，聯(lián)系方式為_(kāi)_____。3.2承租方承租方為_(kāi)_____，身份證號(hào)碼為_(kāi)_____，聯(lián)系方式為_(kāi)_____。3.3第三方（如有）若存在第三方參與本合同的執(zhí)行，其相關(guān)信息如下：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金數(shù)額租金為每月______元，大寫金額為_(kāi)_____。4.3租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件。5.2交付時(shí)間房屋交付的具體時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.3返還條件與時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照約定條件返還房屋。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，具體包括______。6.3維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任劃分如下：______。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租方在滿足以下條件時(shí)，方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人：______。7.2轉(zhuǎn)租程序承租方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)遵循的程序包括______。7.3轉(zhuǎn)租限制承租方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)需遵守的限制條件如下：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：______。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：______。8.3解除合同的條件合同可在以下條件下被解除：______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除合同可在滿足特定條件下被解除，具體條件如下：______。9.3合同終止合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為_(kāi)_____。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋使用條件說(shuō)明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方簽字：______日期：______13.2承租方簽字承租方簽字：______日期：______13.3第三方簽字（如有）第三方簽字：______日期：______13.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：簽字欄13.6見(jiàn)證人簽字（如有）見(jiàn)證人簽字：______日期：______13.7合同備案號(hào)（如有）合同備案號(hào)：______13.8附加條款附加條款：______。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2解釋權(quán)的限制出租方在行使解釋權(quán)時(shí)，不得違反法律法規(guī)及合同約定。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：合同的法律效力16.1法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。16.2法律沖突本合同與法律法規(guī)相沖突的條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。17.2合同公示出租方應(yīng)將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以保障承租方的知情權(quán)。第十八章：房屋交接清單18.1交接清單房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋狀態(tài)。18.2交接清單內(nèi)容交接清單應(yīng)包括房屋設(shè)施設(shè)備、鑰匙等的交接情況。第十九章：房屋使用與維護(hù)記錄19.1使用記錄承租方應(yīng)定期記錄房屋使用情況。19.2維護(hù)記錄承租方應(yīng)記錄房屋的維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。第二十章：房屋轉(zhuǎn)租記錄20.1轉(zhuǎn)租記錄承租方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)記錄轉(zhuǎn)租情況。20.2轉(zhuǎn)租記錄內(nèi)容轉(zhuǎn)租記錄應(yīng)包括轉(zhuǎn)租時(shí)間、轉(zhuǎn)租對(duì)象、轉(zhuǎn)租條件等。第二十一章：違約記錄與處理21.1違約記錄違約方應(yīng)記錄違約情況，并及時(shí)通知對(duì)方。21.2違約處理違約處理應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。第二十二章：爭(zhēng)議記錄與處理22.1爭(zhēng)議記錄雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)記錄爭(zhēng)議情況。22.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第二十三章：合同附件23.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋使用與維護(hù)記錄、房屋轉(zhuǎn)租記錄等。23.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二十四章：合同的終止與清算24.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。24.2清算內(nèi)容清算內(nèi)容包括租金結(jié)算、房屋返還、違約責(zé)任等。第二十五章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)25.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。25.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。第二十六章：合同的電子版與紙質(zhì)版26.1電子版合同電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。26.2紙質(zhì)版合同雙方應(yīng)各執(zhí)一份紙質(zhì)版合同，以備不時(shí)之需。第二十七章：合同的生效時(shí)間與地點(diǎn)27.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起，在______年______月______日生效。27.2生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二十八章：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議28.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。28.2補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十九章：合同的最終確認(rèn)29.1最終確認(rèn)雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行最終確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。29.2確認(rèn)方式最終確認(rèn)應(yīng)以書(shū)面形式作出，雙方各執(zhí)一份。第三十章：合同的備案與公示30.1備案程序本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。30.2公示要求出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以保障承租方的知情權(quán)。第三十一章：合同的附加條款31.1附加條款內(nèi)容本合同如有附加條款，其內(nèi)容如下：______。31.2附加條款效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。第三十二章：合同的爭(zhēng)議解決方式32.1解決方式選擇雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。32.2解決方式優(yōu)先級(jí)若雙方選擇多種解決方式，其優(yōu)先級(jí)如下：______。第三十三章：合同的法律適用33.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。33.2法律變更若適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)根據(jù)新法律調(diào)整合同內(nèi)容。第三十四章：合同的期限與續(xù)簽34.1合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。34.2續(xù)簽條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第三十五章：合同的解除與終止35.1解除條件合同可在滿足以下條件時(shí)被解除：______。35.2終止程序合同終止應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，包括但不限于書(shū)面通知、清算等。第三十六章：合同的違約責(zé)任36.1違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。36.2違約責(zé)任范圍違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括但不限于違約金、賠償金、履行保證等。第三十七章：合同的不可抗力37.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。37.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三十八章：合同的通知