頂賬房購房合同范本

頂賬房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[頂賬房購房合同編號]頂賬房購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有頂賬房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，證載面積為[房產(chǎn)證載面積]，證載用途為[房產(chǎn)證載用途]，房產(chǎn)所有權(quán)清晰，權(quán)屬明確。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并交付給乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房屋所有權(quán)證載明的房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人]，房屋規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）作為購買該房產(chǎn)的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限支付購房款。3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，并簽署《房產(chǎn)交接單》（詳見附件二）。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)按本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款。4.4乙方自本合同簽訂之日起，即享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況附件二：房產(chǎn)交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)頂賬房購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]鑒于甲方擁有頂賬房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，證載面積為[房產(chǎn)證載面積]，證載用途為[房產(chǎn)證載用途]，房產(chǎn)所有權(quán)清晰，權(quán)屬明確。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并在第三方主體的擔(dān)保下，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并交付給乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房屋所有權(quán)證載明的房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人]，房屋規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）作為購買該房產(chǎn)的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限支付購房款。3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，并簽署《房產(chǎn)交接單》（詳見附件二）。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供必要的擔(dān)保。4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。4.3如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付購房款。4.4甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。5.3第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況附件二：房產(chǎn)交接單第三方主體介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方按合同約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全和順利進行，通過第三方主體的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入有助于增強合同的履行力度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方形成一定的制約，促使乙方按合同約定履行付款義務(wù)?？傊谌街黧w作為擔(dān)保方，在本合同中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，為甲方的權(quán)益提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]鑒于甲方持有[公司名稱]的股權(quán)，該股權(quán)對應(yīng)的公司注冊資本為[注冊資本]，公司注冊地為[公司注冊地]，乙方愿意受讓該股權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并在第三方主體的擔(dān)保下，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔(dān)保。第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的[公司名稱]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為[股權(quán)比例]，對應(yīng)的注冊資本為[注冊資本]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）作為受讓該股權(quán)的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述受讓價款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將符合本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將符合本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限支付受讓價款。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)共同對公司進行股權(quán)變更登記，并簽署《股權(quán)變更登記確認書》（詳見附件二）。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供必要的擔(dān)保。4.2甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的[違約金比例]%。4.3如甲方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付受讓價款。4.4乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的[違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付受讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為受讓價款的[違約金比例]%。5.3第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況附件二：股權(quán)變更登記確認書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保乙方能夠順利受讓甲方持有的股權(quán)。第三方主體的介入有助于增強合同的履行力度，確保乙方的權(quán)益得到充分