街面房子出售合同范本

街面房子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的街面房子（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《房屋所有權(quán)證》及附件二《房屋詳細(xì)描述》。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給賣方。支付方式詳見附件三《支付方式說明》。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件四《過戶費(fèi)用說明》。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證該房屋不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，并承諾該房屋的所有權(quán)歸賣方所有。4.2買方應(yīng)自簽訂本合同之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件一《房屋所有權(quán)證》、附件二《房屋詳細(xì)描述》、附件三《支付方式說明》、附件四《過戶費(fèi)用說明》均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)街面房子出售及物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的街面房子（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；為了保障甲方的權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述與購(gòu)買價(jià)格1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《房屋所有權(quán)證》及附件二《房屋詳細(xì)描述》。1.2乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。支付方式詳見附件三《支付方式說明》。第二條：交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件四《過戶費(fèi)用說明》。第三條：物業(yè)管理和維護(hù)3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照附件五《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》的約定，對(duì)該房屋進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保該房屋及小區(qū)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的正常運(yùn)行等，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)整改。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購(gòu)買該房屋后，將按照本合同及附件六《乙方義務(wù)與承諾》的約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同及附件七《甲方權(quán)益保障》的約定，要求乙方支付違約金或解除合同。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行整改，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條：乙方違約及限制5.1如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如乙方違反附件六《乙方義務(wù)與承諾》的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。5.3乙方在購(gòu)買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件一《房屋所有權(quán)證》、附件二《房屋詳細(xì)描述》、附件三《支付方式說明》、附件四《過戶費(fèi)用說明》、附件五《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》、附件六《乙方義務(wù)與承諾》、附件七《甲方權(quán)益保障》均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入丙方作為物業(yè)管理方，確保了甲方在房屋出售后的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，還增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過增加附件六《乙方義務(wù)與承諾》和附件七《甲方權(quán)益保障》，本合同明確規(guī)定了乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，同時(shí)賦予了甲方在必要時(shí)要求丙方進(jìn)行物業(yè)管理整改的權(quán)利。這樣的安排使得甲方的權(quán)益在出售房屋后得到更好的保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法所有權(quán)人，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；為了保障乙方的權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：店鋪描述與租金1.1該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《店鋪所有權(quán)證》及附件二《店鋪詳細(xì)描述》。1.2乙方同意按照附件三《租金支付方式》的約定，向甲方支付租金。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，支付首期租金。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的條件續(xù)租。第三條：物業(yè)管理3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照附件四《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》的約定，對(duì)該店鋪進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保該店鋪及小區(qū)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的正常運(yùn)行等，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)整改。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在租賃期間，按照本合同及附件五《甲方義務(wù)與承諾》的約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同及附件六《乙方權(quán)益保障》的約定，要求甲方支付違約金或解除合同。4.3乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行整改，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條：甲方違約及限制5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該店鋪，或未能履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫比例]%。5.2如甲方違反附件五《甲方義務(wù)與承諾》的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件一《店鋪所有權(quán)證》、附件二《店鋪詳細(xì)描述》、附件三《租金支付方式》、附件四《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》、附件五《甲方義務(wù)與承諾》、附件六《乙方權(quán)益保障》均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合