美食廣場租賃合同范本

美食廣場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美食廣場租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食廣場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的美食廣場（以下簡稱“租賃場所”）租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設美食廣場，開展餐飲業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃場所的維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃場所的建筑結構、設施設備的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負責租賃場所內的裝修及設備設施的維修及保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報相關部門批準。5.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.美食廣場租賃場所平面圖2.租賃場所設施設備清單3.租賃合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美食廣場租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食廣場事宜，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的美食廣場（以下簡稱“租賃場所”）租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設美食廣場，開展餐飲業(yè)務。1.3丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，并提供相應的支持服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1乙方同意，在租賃期限內，如乙方欲將租賃場所轉租給第三方，必須事先取得甲方的書面同意。4.2乙方同意，在租賃期限內，如乙方欲將租賃場所進行抵押或設定其他權利負擔，必須事先取得甲方的書面同意。4.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查，以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，并提供相應的支持服務。5.2丙方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應承擔相應的法律責任。5.3丙方應承擔乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的包括但不限于稅費、水電費等各項費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方如未能履行其約定的義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.美食廣場租賃場所平面圖2.租賃場所設施設備清單3.租賃合同補充協(xié)議第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)化的經(jīng)營管理服務，確保租賃場所的合法合規(guī)使用，提高租賃場所的經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低甲方的經(jīng)營風險。在本合同中，甲方作為出租方，其權益主導地位得到了充分保障。甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查，以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。同時，甲方也通過設定乙方的違約及限制條款，降低了自身的經(jīng)營風險?？偟膩碚f，本合同旨在通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)甲方權益的最大化，同時也為乙方提供了良好的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展空間。各方當事人應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，共同維護合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導健身中心租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身中心事宜，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的健身中心（以下簡稱“租賃場所”）租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設健身中心，開展健身業(yè)務。1.3丙方作為第三方主體，負責協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，并提供相應的支持服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1甲方同意，在租賃期限內，如甲方欲將租賃場所轉租給第三方，必須事先取得乙方的書面同意。4.2甲方同意，在租賃期限內，如甲方欲將租賃場所進行抵押或設定其他權利負擔，必須事先取得乙方的書面同意。4.3乙方有權對甲方進行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查，以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，并提供相應的支持服務。5.2丙方應確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如甲方發(fā)生違法行為，丙方應承擔相應的法律責任。5.3丙方應承擔甲方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的包括但不限于稅費、水電費等各項費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方如未能履行其約定的義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.健身中心租賃場所平面圖2.租賃場所設施設備清單3.租賃合同補充協(xié)議乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方作為承租方，在本合同中擁有主導地位。乙方有權對甲方進行經(jīng)營管理的監(jiān)督和