賣房合同范本模板特效

賣房合同范本模板特效第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備居住條件。4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)和合理使用房產(chǎn)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章][填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方主體（以下簡稱“中介方”）：名稱：[填寫中介方名稱]地址：[填寫中介方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；中介方同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條中介方責(zé)權(quán)利4.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。4.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交易資金監(jiān)管及房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3中介方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.4中介方應(yīng)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的[填寫傭金比例]%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的買方信息，并確保買方具備購房能力。5.2甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保護(hù)甲方的利益，防止乙方惡意違約。5.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理售后服務(wù)，如房屋維修、物業(yè)咨詢等。5.4甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方利益的要求，并有權(quán)解除合同。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)，如乙方逾期付款，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，如乙方逾期接收，應(yīng)支付違約金。6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合甲方及中介方完成相關(guān)手續(xù)，如乙方拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方在購房后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)和合理使用房產(chǎn)。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]中介方：[填寫中介方簽名或蓋章][填寫日期]總結(jié)：第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、高效。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于真實(shí)買方信息的提供、交易過程的保護(hù)以及售后服務(wù)的協(xié)助。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方中介方的介入，不僅提高了房產(chǎn)交易的效率，還增加了交易的安全性，使甲方在交易過程中能夠更加放心。這也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即在確保自身權(quán)益的前提下，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]第三方主體（以下簡稱“中介方”）：名稱：[填寫中介方名稱]地址：[填寫中介方地址]鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；中介方同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條中介方責(zé)權(quán)利4.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。4.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交易資金監(jiān)管及房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3中介方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.4中介方應(yīng)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的[填寫傭金比例]%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的賣方信息，并確保賣方具備房產(chǎn)所有權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保護(hù)乙方的利益，防止甲方惡意違約。5.3乙方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋查驗(yàn)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等相關(guān)手續(xù)。5.4乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不利于乙方利益的要求，并有權(quán)解除合同。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額收取購房款項(xiàng)，如甲方逾期收款，應(yīng)支付滯納金。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)支付違約金。6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合乙方及中介方完成相關(guān)手續(xù)，如甲方拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備居住條件。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]中介方：[填寫中介方簽名或蓋章][填寫日期]總結(jié)：第三方中介方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、便捷的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、高效。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于真實(shí)賣方信息的提供、交易過程的保護(hù)以及過戶前房屋查驗(yàn)