阜陽(yáng)房屋合同范本

阜陽(yáng)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的交易條件。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，交易總價(jià)為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的金額](大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫])元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋在交付時(shí)符合正常居住條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：阜陽(yáng)房屋買賣及第三方保障合同賣方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方保障機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)為確保甲方權(quán)益，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的基本情況1.1第三方為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的第三方保障機(jī)構(gòu)名稱]，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)及履約能力。1.2第三方承諾在本合同履行過程中，為甲方提供權(quán)益保障服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方應(yīng)確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)格、交付時(shí)間及質(zhì)量等方面。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房?jī)r(jià)款。2.3第三方應(yīng)在房屋過戶過程中，為甲方提供必要的法律支持及協(xié)助，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，第三方有權(quán)要求乙方支付延遲接收房屋的違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]。3.3若乙方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的權(quán)益保障服務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方應(yīng)為本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋在交付時(shí)符合正常居住條件。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體具有專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏臋?quán)益保障服務(wù)，確保甲方的利益得到最大化保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的賣方，其權(quán)益的保障是至關(guān)重要的。通過將第三方主體引入合同，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)最大限度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款，并在房屋過戶過程中得到第三方的協(xié)助和支持。此外，第三方主體還應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方的利益不受損害?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的在于通過第三方的介入，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，并最大程度地保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋租賃合同及第三方保障協(xié)議出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方保障機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，并確保租賃過程中的權(quán)益保障，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)為確保乙方權(quán)益，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的基本情況1.1第三方為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的第三方保障機(jī)構(gòu)名稱]，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)及履約能力。1.2第三方承諾在本合同履行過程中，為乙方提供權(quán)益保障服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方應(yīng)確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等方面。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時(shí)交付房屋并履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方應(yīng)在租賃合同解除或終止后，協(xié)助乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃合同約定的租金的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]。3.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃合同約定的租金的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]。3.3若甲方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)的權(quán)益保障服務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方應(yīng)為本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條租賃房屋的交付及使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第六條租金支付及退還押金6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。6.2租賃合同到期后，乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是至關(guān)重要的。通過將第三方主體引入合同，乙方可以在租賃過程中獲得更多的保障和支持。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋的安全和滿足其居住需求，同時(shí)最大限度地保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定交付房屋，并履行合同約定的義務(wù)。此外，第三方主體還應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障乙方的利益不受損害?？傊曳綖橹鲗?dǎo)的目的在于通過第三方的介入，確保租賃過程的順利進(jìn)行，并最大程度地保護(hù)乙方的權(quán)