高標(biāo)倉庫租售合同模板

高標(biāo)倉庫租售合同模板合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：[待填寫]1.2倉庫面積：[待填寫]平方米1.3倉庫用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于倉庫的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[待填寫]，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。丙方不具備合同的實(shí)質(zhì)權(quán)利和義務(wù)，但具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的甲方作為倉庫的擁有者，為了確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過合同明確甲方的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。2.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方在合同中明確自身的權(quán)益優(yōu)先級(jí)，包括但不限于：（1）租金的優(yōu)先收取權(quán)：乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，甲方有權(quán)優(yōu)先收取租金。（2）合同解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。（3）保險(xiǎn)權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。2.3甲方利益的多種保障甲方在合同中增加多種利益保障條款，包括但不限于：（1）乙方逾期支付租金的滯納金支付。（2）乙方違約行為導(dǎo)致的損失賠償。（3）合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金。（2）未按照約定的用途使用倉庫。（3）損壞倉庫及附屬設(shè)施。3.2乙方的限制條款乙方在租賃期間，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決問題，維護(hù)合同的履行。4.3丙方不具備合同的實(shí)質(zhì)權(quán)利和義務(wù)，不參與合同的履行和違約處理。第五條合同的解除和終止5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律法規(guī)及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，不參與合同的履行和違約處理，但具備監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)。第三方介入的意義和目的在于：1.保障甲方的權(quán)益優(yōu)先級(jí)，通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。2.增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行規(guī)范，確保乙方按照約定的條件和方式使用倉庫。3.引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高合同的執(zhí)行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。4.通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的履行和雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)服務(wù)合同模板甲方（服務(wù)提供方）：[待填寫]乙方（服務(wù)使用方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]鑒于甲方具備提供高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。丙方不具備合同的實(shí)質(zhì)權(quán)利和義務(wù)，但具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的乙方作為服務(wù)使用方，為了確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過合同明確乙方的權(quán)益，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。2.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障乙方在合同中明確自身的權(quán)益優(yōu)先級(jí)，包括但不限于：（1）服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲(chǔ)服務(wù)。（2）服務(wù)期限和時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限和時(shí)間提供倉儲(chǔ)服務(wù)。（3）保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.3乙方利益的多種保障乙方在合同中增加多種利益保障條款，包括但不限于：（1）甲方違約行為導(dǎo)致的損失賠償。（2）合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違約行為甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未能按照約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲(chǔ)服務(wù)。（2）未能按照約定的服務(wù)期限和時(shí)間提供倉儲(chǔ)服務(wù)。（3）泄露乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.2甲方的限制條款甲方在提供倉儲(chǔ)服務(wù)期間，不得將乙方的貨物出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變倉儲(chǔ)用途。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決問題，維護(hù)合同的履行。4.3丙方不具備合同的實(shí)質(zhì)權(quán)利和義務(wù)，不參與合同的履行和違約處理。第五條合同的解除和終止5.1乙甲雙方同意，在服務(wù)期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律法規(guī)及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)益、增加乙方的權(quán)利條款和利益保