購房起草合同范本

購房起草合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫賣方法定代表人證件號碼]乙方（買方）：名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫買方法定代表人證件號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的面積為[填寫實際面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、抵押或者債務(wù)等法律問題。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買該房屋的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述價款支付甲方。2.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號和相關(guān)的物業(yè)、供暖等費用結(jié)清證明。第四條甲方聲明與保證4.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證該房屋不存在任何租賃合同、抵押或者債務(wù)等法律問題。第五條乙方聲明與保證5.1乙方是合法的買方，具備購買該房屋的完全民事權(quán)利能力和行為能力。5.2乙方按本合同約定支付購房款。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及擔保合同本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫賣方法定代表人證件號碼]乙方（買方）：名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫買方法定代表人證件號碼]丙方（擔保方）：名稱：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]法定代表人：[填寫擔保方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫擔保方法定代表人證件號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保證甲方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1參見第一條。第二條購買價格2.1參見第二條。第三條交付及過戶3.1參見第三條。第四條甲方聲明與保證4.1參見第四條。第五條乙方聲明與保證5.1參見第五條。第六條違約責任6.1參見第六條。第七條第三方擔保責任7.1丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、承擔違約金等。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約或其他影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。第九條乙方的限制條款9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付購房款。9.2乙方不得以任何理由延遲支付購房款。9.3乙方在購買該房屋后，不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給他人。第十條爭議解決參見第七條。第十一條其他條款11.1參見第八條。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，旨在為房屋買賣合同的履行提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，為乙方購買房屋的行為提供擔保，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。當乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對象。甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，確保乙方履行購買義務(wù)；同時，甲方還有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。此外，甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約或其他影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。通過這種方式，甲方可以在交易過程中更加放心，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及反擔保合同本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫賣方法定代表人證件號碼]乙方（買方）：名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫買方法定代表人證件號碼]丙方（反擔保方）：名稱：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]法定代表人：[填寫擔保方法定代表人姓名]證件號碼：[填寫擔保方法定代表人證件號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為反擔保方，愿意為甲方的履行行為提供反擔保。為保證乙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1參見第一條。第二條購買價格2.1參見第二條。第三條交付及過戶3.1參見第三條。第四條甲方聲明與保證4.1參見第四條。第五條乙方聲明與保證5.1參見第五條。第六條甲方違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。6.2如甲方未能按照約定時間交付該房屋或該房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條第三方反擔保責任7.1丙方作為反擔保方，為甲方的履行行為提供反擔保。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、承擔違約金等。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2乙方有權(quán)要求丙方提供反擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。8.3乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約或其他影響乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求丙方介入解決。第九條甲方的限制條款9.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付購房款。9.2甲方不得以任何理由延遲交付購房款。9.3甲方在出售該房屋后，不得干涉乙方對房屋的正常使用和管理。第十條爭議解決參見第六條。第十一條其他條款11.1參見第八條。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（反擔保方）：簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的對象。乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，確保甲方履行出售義務(wù)；同時，乙方還有權(quán)要求丙方提供反擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。此外，乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約或其他影響乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求丙方介入解決。這些條