轉(zhuǎn)讓一手房合同范本

轉(zhuǎn)讓一手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填入房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)類(lèi)型：[填入房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，與房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院名稱]管轄。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填入房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)類(lèi)型：[填入房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虮ＷC。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方介入解決，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院名稱]管轄。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方的中立性也有利于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供公正的調(diào)解和解決機(jī)制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得最大的利益和保障。甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方的利益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1租賃房產(chǎn)位于：[填入房產(chǎn)具體位置]1.2租賃房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3租賃房產(chǎn)類(lèi)型：[填入房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.4租賃房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條租賃期限及租金2.1雙方約定，租賃期限為[填入具體租賃期限，如一年、五年等]，自[填入具體起始日期]起至[填入具體終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，支付首月租金。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要設(shè)施和服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。4.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體法院名稱]管轄。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.租金支付憑證3.租賃房產(chǎn)裝修改造同意書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得最大的利益和保障。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方也有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，以滿足自身的經(jīng)營(yíng)和居住需求。通過(guò)乙方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保乙方