商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議撰寫

合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃商鋪信息3.1商鋪地址：__________3.2商鋪面積：__________平方米3.3商鋪用途：__________四、租賃合同解除條款4.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。4.2出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給承租方。4.3承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃保證金退還給出租方。4.4雙方同意，解除合同后，互不追究對方任何法律責(zé)任。五、保密條款5.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議解除之日起______日內(nèi)，對雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議2.原租賃合同3.租賃保證金支付憑證4.商鋪交付確認(rèn)書5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間騰空并交付商鋪2.承租方未按約定時間退還租賃保證金3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方2.承租方：指租用商鋪的一方3.商鋪：指出租方出租給承租方的商業(yè)用途的物業(yè)4.租賃保證金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同履行過程中涉及到的不為公眾所知的商業(yè)信息6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付商鋪：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付時間，或按照合同約定要求出租方支付違約金。2.承租方延遲退還租賃保證金：出租方可與承租方協(xié)商退還時間，或按照合同約定要求承租方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：立即啟動保密協(xié)議約定的爭議解決程序，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第六條約定提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.原租賃合同到期，雙方同意解除合同2.出租方因特殊原因需提前解除合同3.承租方因特殊原因需提前解除合同4.雙方在合同履行過程