2024版租賃居間合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于：2.丙方愿意作為居間方，為甲方和乙方提供租賃物業(yè)的居間服務(wù)；3.甲方、乙方和丙方均有意愿按照本合同的規(guī)定，共同遵守并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙丙三方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障三方的合法權(quán)益。第二條租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)的詳細信息如下：1.物業(yè)地址：__________2.物業(yè)面積：__________3.租賃用途：__________4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付時間：__________第四條居間服務(wù)費用1.居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：__________2.居間服務(wù)費用支付方式：__________3.居間服務(wù)費用支付時間：__________第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)；2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理；4.甲方應(yīng)按約定的時間和方式收取租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)；2.乙方應(yīng)按時支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護；4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供居間服務(wù)；2.丙方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確；3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂；4.丙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費用。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利完成租賃合同的簽訂，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)的維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細列明甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修范圍和責(zé)任，以及維修費用的承擔(dān)方式。2.問題：租金支付逾期。解決辦法：合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約金比例，以及解決逾期支付的程序。3.問題：租賃物業(yè)的使用變更。解決辦法：合同中規(guī)定乙方如需變更租賃物業(yè)的用途，必須征得甲方書面同意，并可能涉及租金調(diào)整。4.問題：居間服務(wù)費用的爭議。解決辦法：明確居間服務(wù)費用的計算方式和支付時間，以及爭議解決機制。5.問題：合同提前終止。解決辦法：合同中應(yīng)包含提前終止合同的條款，包括通知期限、違約金和已支付租金的處理方式。6.問題：租賃物業(yè)的損壞或毀壞。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對租賃物業(yè)的維護責(zé)任，以及損壞或毀壞時的賠償機制。7.問題：租賃期間的物業(yè)檢查。解決辦法：合同中應(yīng)約定甲方對租賃物業(yè)進行定期檢查的權(quán)利和程序，以及乙方的配合義務(wù)。8.問題：租賃期滿后的物業(yè)返還。解決辦法：明確租賃期滿后乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至出租時狀態(tài)的要求，以及未恢復(fù)狀態(tài)的后果。9.問題：不可抗力事件。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任免除。10.問題：合同爭議的解決。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定具體的管轄法院或仲裁機構(gòu)。合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于：2.丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；3.甲方、乙方和丙方均有意愿按照本合同的規(guī)定，共同遵守并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙丙三方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障三方的合法權(quán)益，特別是乙方的權(quán)益。第二條租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)的詳細信息如下：1.物業(yè)地址：__________2.物業(yè)面積：__________3.租賃用途：__________4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付時間：__________第四條擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)；2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物業(yè)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式提供租賃物業(yè)；3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理；4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金；5.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式提供租賃物業(yè)；2.甲方應(yīng)按照約定進行租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理；3.甲方應(yīng)按照約定退還押金；4.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任1.丙方應(yīng)按照約定為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障；2.強化乙方的權(quán)利，使乙方在租