私人住宅承包合同范本2024年

私人住宅承包合同范本2024年通用合同編號：__________私人住宅承包合同范本2024年通用甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方私人住宅的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方報價包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式及進度：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。第三條合同履行3.1甲方義務：（1）按照合同約定支付價款；（2）提供施工場地，保證乙方施工順利進行；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。3.2乙方義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求；（3）遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求；（4）對工程進行保修。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。4.2乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第五條合同爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方同意變更或解除合同的，應當簽訂變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關手續(xù)。6.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔的違約責任。第七條違約責任7.1甲方逾期支付價款的，應按照逾期支付金額的日利率支付違約金。7.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、整改，并按照不符合質(zhì)量部分工程價款的倍數(shù)賠償甲方損失。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢，甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。8.3合同解除的，甲乙雙方應當按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.設計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料合格證

5.施工資質(zhì)證書

6.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準

7.驗收報告

8.變更或解除協(xié)議

9.違約金計算公式三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方。

3.合同法：指調(diào)整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律。

4.建筑法：指調(diào)整建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全及公共利益的法律。

5.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

6.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進度等方面達到合同約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付價款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金；如協(xié)商不成，乙方有權暫停施工，并依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按照合同約定完成工程：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權要求乙方返工、整改，并依法要求乙方賠償損失。

4.甲方未提供施工場地：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地；如甲方不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：乙方有權要求甲方按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；如甲方不履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：

1.私