房屋出售委托代理協(xié)議書范文(2024版)

房屋出售委托代理協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同目的與范圍第二章：代理房屋信息2.1房屋位置及權屬2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋權屬證明第三章：委托代理事項3.1代理銷售權限3.2代理期限3.3代理銷售價格第四章：雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.2代理方權利與義務4.3雙方保密義務第五章：代理費用及支付5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除后的權利義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的確定與支付第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決的費用承擔第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的補充與修改9.3通知與送達方式簽字欄：甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：______合同編號：_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋出售委托代理協(xié)議書”。1.2合同當事人甲方（委托方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（代理方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方代理出售甲方所有的房屋，及雙方在代理過程中的權利、義務和責任。第二章：代理房屋信息2.1房屋位置及權屬甲方委托代理出售的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號：______。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋的內部結構、裝修狀況、設施設備等詳細描述作為本合同附件。2.3房屋權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第三章：委托代理事項3.1代理銷售權限乙方有權在甲方授權的范圍內代理銷售房屋，并與潛在買家進行談判。3.2代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3代理銷售價格甲方設定的房屋出售底價為______，乙方不得低于該價格出售房屋。3.3.1價格調整甲方有權在代理期限內調整房屋出售價格，并應提前通知乙方。第四章：雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.1.1甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方的代理銷售活動，并要求乙方提供銷售進展報告。4.1.2甲方義務甲方有義務提供房屋真實信息，并協(xié)助乙方完成必要的銷售準備工作。4.2代理方權利與義務4.2.1乙方權利乙方有權按照合同約定收取代理費用。4.2.2乙方義務乙方有義務積極尋找潛在買家，并為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務。4.3雙方保密義務4.3.1保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人信息保密。4.3.2保密期限保密義務在合同終止后仍然有效。第五章：代理費用及支付5.1代理費用標準代理費用按照房屋成交價格的______%計算。5.2代理費用支付方式甲方應在房屋成交后______天內支付代理費用。5.3代理費用結算如房屋未能成交，乙方不得收取代理費用，但甲方應支付乙方因代理活動產生的合理費用。5.3.1費用明細乙方因代理活動產生的合理費用包括但不限于廣告費、交通費等，具體費用明細由乙方提供。合同前半部分內容至此結束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除條件6.2.1解除情形合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等。6.2.2解除通知一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方。6.3變更或解除后的權利義務6.3.1權利義務清算合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況清算各自的權利和義務。6.3.2資料返還合同解除后，乙方應將甲方提供的房屋資料及相關信息返還給甲方。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約甲方未按合同約定提供房屋信息或協(xié)助，影響乙方代理銷售活動的。7.1.2乙方違約乙方未按合同約定進行代理銷售活動，或違反保密義務的。7.2違約責任承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。7.3違約金的確定與支付7.3.1違約金計算違約金根據(jù)違約情況和實際損失計算，但最高不超過合同總金額的______%。7.3.2支付方式違約金應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付。第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁選擇若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2訴訟選擇或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補充與修改9.2.1補充協(xié)議雙方可對合同內容進行補充或修改，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2修改程序合同的任何修改應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3通知與送達方式9.3.1通知方式雙方因履行合同需要相互通知的，應以