2024年標(biāo)準(zhǔn)版住房公積金貸款協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版住房公積金貸款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.貸款用途3.1貸款用途描述3.2貸款用途證明文件4.還款方式4.1還款方式選擇4.2還款賬戶信息4.3還款期限及還款計劃5.擔(dān)保措施5.1抵押物描述5.2質(zhì)押物描述5.3保證人信息6.貸款審批6.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批流程6.3貸款批準(zhǔn)通知7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放金額8.貸款監(jiān)控與管理8.1貸款監(jiān)控措施8.2貸款管理規(guī)則9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2違約責(zé)任認(rèn)定及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1信息保密條款12.2法律適用條款12.3合同的生效、修改與解除13.附件13.1貸款申請表13.2借款人收入證明13.3抵押物、質(zhì)押物權(quán)屬證明13.4保證人同意擔(dān)保文件14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款機構(gòu)蓋章14.3擔(dān)保人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議概述1.1貸款類型本貸款為標(biāo)準(zhǔn)版住房公積金貸款，依據(jù)我國住房公積金管理相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.2貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額按照實際購房需求及住房公積金管理中心審批結(jié)果確定。1.3貸款期限本貸款的貸款期限最長為30年，具體期限根據(jù)借款人申請的貸款金額、還款能力及住房公積金管理中心審批結(jié)果確定。1.4貸款利率本貸款的利率按照我國住房公積金管理中心公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率規(guī)定執(zhí)行。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為：【】，性別：【】，身份證號碼：【】。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼：【】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。2.4借款人工作單位及職務(wù)借款人工作單位：【】，職務(wù)：【】。第三條貸款用途3.1貸款用途描述借款人承諾所貸款項僅用于購買自住住房，不得用于其他用途。3.2貸款用途證明文件借款人應(yīng)向貸款機構(gòu)提供購房合同、協(xié)議等證明文件，以證明貸款用途。第四條還款方式4.1還款方式選擇借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進行還款。4.2還款賬戶信息借款人應(yīng)在貸款機構(gòu)開立還款賬戶，并按照約定的還款方式和還款金額進行還款。4.3還款期限及還款計劃借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)制定的還款計劃進行還款，如遇特殊情況需要調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向貸款機構(gòu)申請。第五條擔(dān)保措施5.1抵押物描述5.2質(zhì)押物描述5.3保證人信息第六條貸款審批6.1貸款申請?zhí)峤唤杩钊藨?yīng)向貸款機構(gòu)提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。6.2貸款審批流程貸款機構(gòu)收到貸款申請后，按照相關(guān)規(guī)定進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。6.3貸款批準(zhǔn)通知貸款機構(gòu)批準(zhǔn)貸款后，應(yīng)向借款人發(fā)出貸款批準(zhǔn)通知，并告知借款人貸款發(fā)放等相關(guān)事宜。第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間貸款機構(gòu)應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后【】個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人的還款賬戶。7.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為直接轉(zhuǎn)賬至借款人的還款賬戶。7.3貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第八條貸款監(jiān)控與管理8.1貸款監(jiān)控措施貸款機構(gòu)應(yīng)對借款人的還款情況實行全程監(jiān)控，確保借款人按期還款。8.2貸款管理規(guī)則借款人應(yīng)遵守貸款機構(gòu)制定的貸款管理規(guī)則，包括但不限于定期提供還款證明、配合貸款機構(gòu)進行貸后檢查等。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形借款人未能按期還款或違反合同其他約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定及處理違約責(zé)任包括但不限于逾期還款產(chǎn)生的罰息、貸款機構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用等。具體違約責(zé)任按照貸款機構(gòu)制定的違約處理規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式借款人與貸款機構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至【】仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至【】人民法院進行審理。第十一條其他條款11.1信息保密條款借款人和貸款機構(gòu)應(yīng)對雙方在貸款過程中知悉的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2法律適用條款本貸款協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的生效、修改與解除本貸款協(xié)議自借款人和貸款機構(gòu)簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的修改和解除應(yīng)經(jīng)借款人和貸款機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條附件12.1貸款申請表本貸款協(xié)議附件包括借款人提交的貸款申請表。12.2借款人收入證明本貸款協(xié)議附件包括借款人的收入證明文件。12.3抵押物、質(zhì)押物權(quán)屬證明本貸款協(xié)議附件包括抵押物、質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件。12.4保證人同意擔(dān)保文件本貸款協(xié)議附件包括保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。第十三條簽字蓋章頁13.1借款人簽字借款人：【】13.2貸款機構(gòu)蓋章貸款機構(gòu)：【】13.3擔(dān)保人簽字蓋章?lián)Ｈ耍骸尽康谑臈l合同的變更與終止14.1合同變更條件本貸款協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)借款人和貸款機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同終止條件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供完整、真實的貸款申請表，包括但不限于個人信息、貸款用途、還款來源等。附件2：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供最近一年的工資收入證明，如工資單、稅單等。附件3：抵押物、質(zhì)押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物、質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、存單等。附件4：保證人同意擔(dān)保文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，包括保證人的個人信息、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按期還款2.違反合同其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款產(chǎn)生的罰息2.貸款機構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用示例說明：若借款人未能按期還款，將按照貸款機構(gòu)的違約處理規(guī)定收取逾期罰息，并可能需承擔(dān)貸款機構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)的費用，如律師費、拍賣費等。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)單位及其在職職工按照一定比例繳存的，專門用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期住房儲金。2.住房公積金管理中心：指負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、使用、管理和監(jiān)督的機構(gòu)。3.貸款審批：指貸款機構(gòu)對借款人的貸款申請進行審查，確定是否批準(zhǔn)貸款的過程。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.等額本金還款方