城市中心單間租賃協(xié)議范本（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心單間租賃協(xié)議范本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策10.2訪客管理10.3房屋保險(xiǎn)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同編號(hào)與版本日期14.1合同編號(hào)14.2版本日期（2024年修訂）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積本合同所租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與條件臥室衛(wèi)生間廚房客廳陽(yáng)臺(tái)家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）電器（空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）網(wǎng)絡(luò)接入1.3房屋使用與維護(hù)承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【出租人名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼為【出租人身份證號(hào)碼】。2.2承租人信息承租人為【承租人名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼為【承租人身份證號(hào)碼】。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租金金額與支付方式租金為每月【租金金額】元，每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。承租人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體金額和時(shí)間由雙方在合同到期前【調(diào)整通知期限】?jī)?nèi)協(xié)商確定。4.押金與退還4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租人在【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。若房屋及設(shè)施有損壞或缺失，則相應(yīng)部分押金將用于賠償。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、供水供電系統(tǒng)等）租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備5.2承租人維修責(zé)任房屋內(nèi)部裝修及家具損壞廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)備門(mén)窗玻璃損壞5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同法律、法規(guī)規(guī)定的情形6.3解除合同后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除日至實(shí)際交還日期內(nèi)的租金。若房屋及設(shè)施有損壞或缺失，則承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。7.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他約定9.1寵物相關(guān)政策承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。若承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付因此給出租人造成的損失。9.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來(lái)人員留宿或長(zhǎng)時(shí)間逗留，以免影響物業(yè)管理秩序。9.3房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【合同到期日期】。11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。11.3房屋設(shè)施清單附件中包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，作為雙方確認(rèn)的設(shè)施現(xiàn)狀。12.簽字蓋章12.1出租人簽字出租人：【出租人簽字】12.2承租人簽字承租人：【承租人簽字】13.合同編號(hào)與版本日期13.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】13.2版本日期（2024年修訂）本合同版本日期為：【版本日期】14.合同簽字頁(yè)【此處附上合同簽字頁(yè)，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一包含租賃房屋內(nèi)外部照片，照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)，并作為合同附件的一部分。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二為租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，并包含押金金額、支付日期、收款人等信息。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三為租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括電器、家具、裝修材料等。清單應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)，并作為合同附件的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.承租人未按約定搬離租賃房屋。4.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償因此給出租人造成的損失。3.承租人未按約定搬離租賃房屋的，應(yīng)支付合同到期日至實(shí)際搬離日期內(nèi)的租金，并支付合同金額的10%作為違約金。4.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，假設(shè)租金為每月1000元，承租人逾期支付5日，則應(yīng)支付50元作為違約金（1000元1%5日）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的租用人。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的費(fèi)用。6.維修：指對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行的必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的費(fèi)用。8.法律途徑：指合同爭(zhēng)議解決的法定方式和程序。本合同中的出租人是指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)