歷史房屋交易合同精簡版（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

歷史房屋交易合同精簡版（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條交易價格3.1房屋交易總金額3.2付款方式及期限第四條交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)及費用第五條房屋質量及維修5.1房屋質量保證5.2維修責任及費用第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條第三方服務10.1第三方機構及服務10.2第三方服務費用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1特殊約定12.2其他補充事項第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋平面圖14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（買方）：乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋坐落：____________2.2房屋面積：房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋戶型：房屋戶型：____________2.4房屋所有權證號：房屋所有權證號：____________第三條交易價格3.1房屋交易總金額：房屋交易總金額：____________元人民幣3.2付款方式及期限：乙方應按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房屋交易總金額。具體付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定要求甲方履行合同義務。（2）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向甲方支付剩余的房屋交易總金額。第四條交付及過戶4.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合本合同約定的質量條件。4.2房屋過戶手續(xù)及費用：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需支付的費用。具體費用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。第五條房屋質量及維修5.1房屋質量保證：甲方保證其所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，并保證房屋不存在重大質量問題。5.2維修責任及費用：自房屋交付之日起，甲方應對房屋承擔質量保證責任。對于房屋在保修期內出現(xiàn)的質量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除條件：（3）雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條保密條款9.1保密內容：本合同簽訂后，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止履行之日起____年止。第十條第三方服務10.1第三方機構及服務：本合同的簽訂、履行過程中，可能需要第三方機構提供服務，包括但不限于房產評估、貸款辦理、過戶手續(xù)等。甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構，并承擔相應費用。10.2第三方服務費用：甲乙雙方應按照第三方機構的服務收費標準支付服務費用。具體費用金額及支付方式在本合同附件中列明。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行之后終止。第十二條附加條款12.1特殊約定：甲乙雙方在本合同簽訂過程中如有特殊約定，應在本合同附件中予以明確。12.2其他補充事項：甲乙雙方對本合同的理解和履行，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則予以補充。第十三天簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：本合同于____（地點）簽署。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權證復印件。14.2房屋平面圖：本合同附件中包含房屋平面圖。14.3其他重要文件：本合同附件中還包含其他與本合同履行相關的文件，包括但不限于房屋評估報告、貸款合同等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件內容要求：清晰、完整的房屋所有權證復印件，包括房屋所有權證的所有頁碼。附件二：房屋平面圖內容要求：詳細、準確的房屋平面圖，標注房屋各個房間的尺寸和布局。附件三：房屋評估報告內容要求：由具有資質的房產評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋的市場價值、評估依據等。附件四：貸款合同內容要求：如乙方選擇貸款購買房屋，應提供與銀行或其他貸款機構簽訂的貸款合同原件或復印件。附件五：過戶手續(xù)費用清單內容要求：詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。附件六：維修責任確認書內容要求：明確甲方對房屋質量保證的維修責任和維修費用的承擔。附件七：定金收據內容要求：乙方支付定金時，甲方應出具的定金收據，注明收款金額和收款日期。附件八：房屋交付確認書內容要求：甲方交付房屋時，雙方簽署的房屋交付確認書，確認房屋交付的時間和狀態(tài)。附件九：房屋過戶證明內容要求：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供的房屋過戶證明文件。附件十：合同履行過程中產生的其他文件內容要求：根據合同履行情況，可能產生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定的時間、質量標準交付房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在約定的交付時間內交付房屋，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的額外費用。違約行為：乙方未按照本合同約定的時間、金額支付購房款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在約定的時間內支付購房款項，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.契稅：指根據我國法律規(guī)定，房屋買賣合同的買方應向國家繳納的稅費。3.