2024年新樓盤購房團(tuán)購合同電子版下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新樓盤購房團(tuán)購合同電子版本合同目錄一覽1.第一條團(tuán)購合同主體1.1.第一層級(jí)的說明1.2.第二層級(jí)的說明2.第二條團(tuán)購房屋信息2.1.房屋基本信息2.2.房屋價(jià)格及支付方式2.3.房屋交付時(shí)間及條件3.第三條團(tuán)購優(yōu)惠政策3.1.團(tuán)購優(yōu)惠條件3.2.團(tuán)購優(yōu)惠的具體內(nèi)容4.第四條團(tuán)購合同的履行4.1.購房者義務(wù)4.2.開發(fā)商義務(wù)5.第五條合同的變更和解除5.1.變更條件5.2.解除條件6.第六條違約責(zé)任6.1.購房者違約責(zé)任6.2.開發(fā)商違約責(zé)任7.第七條爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁解決8.第八條法律適用及合同效力8.1.法律適用8.2.合同效力9.第九條保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限10.第十條合同的簽署和生效10.1.簽署方式10.2.生效條件11.第十一條附件11.1.附件一：房屋買賣合同11.2.附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)12.第十二條其他約定12.1.購房者與開發(fā)商的其他約定13.第十三條合同的修訂13.1.修訂條件13.2.修訂程序14.第十四條合同的終止14.1.終止條件14.2.終止程序第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購合同主體甲方：（購房者名稱）乙方：（開發(fā)商名稱）1.2甲方為有意向購買乙方開發(fā)的新樓盤房屋的購房者。1.3乙方為具有合法開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)新樓盤的建設(shè)和銷售。第二條團(tuán)購房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于：（具體地址），建筑面積：（面積），戶型：（戶型），樓層：（樓層），裝修標(biāo)準(zhǔn)：（裝修標(biāo)準(zhǔn)）。2.2房屋價(jià)格及支付方式房屋成交價(jià)格為人民幣：（金額），付款方式為：（付款方式，如全款、按揭等）。2.3房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為：（交付時(shí)間），交付條件為：（交付條件，如辦理完畢所有購房手續(xù)、支付完畢房款等）。第三條團(tuán)購優(yōu)惠政策3.1團(tuán)購優(yōu)惠條件團(tuán)購優(yōu)惠適用于：（團(tuán)購優(yōu)惠條件，如團(tuán)體人數(shù)、報(bào)名時(shí)間等）。3.2團(tuán)購優(yōu)惠的具體內(nèi)容團(tuán)購優(yōu)惠包括：（團(tuán)購優(yōu)惠內(nèi)容，如價(jià)格優(yōu)惠、禮品贈(zèng)送等）。第四條團(tuán)購合同的履行4.1購房者義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定購買乙方房屋，并按照約定的時(shí)間支付房款。4.2開發(fā)商義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1購房者違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金：（金額）。6.2開發(fā)商違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金：（金額）。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。第八條法律適用及合同效力8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的簽署和生效10.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)乙方向甲方出具團(tuán)購確認(rèn)函，即視為生效。第十一條附件11.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)附件二詳細(xì)列明團(tuán)購優(yōu)惠的具體內(nèi)容，為本合同團(tuán)購優(yōu)惠部分的依據(jù)。第十二條其他約定12.1購房者與開發(fā)商的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的終止14.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。14.2終止程序本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)，不得有損害對(duì)方利益的行為。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件一詳細(xì)規(guī)定了房屋的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、付款方式、違約責(zé)任等方面。附件一為本合同的核心部分，具體內(nèi)容如下：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確雙方約定的房屋交付時(shí)間，以及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。如辦理完畢所有購房手續(xù)、支付完畢房款等。2.房屋質(zhì)量保證：乙方承諾所提供的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款方式及進(jìn)度：約定甲方支付房款的方式和時(shí)間，如全款、按揭等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、條件和程序，包括辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用和責(zé)任。5.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)附件二詳細(xì)列明團(tuán)購優(yōu)惠的具體內(nèi)容，包括價(jià)格優(yōu)惠、禮品贈(zèng)送等。團(tuán)購優(yōu)惠適用于符合條件的購房者，具體內(nèi)容如下：1.價(jià)格優(yōu)惠：明確團(tuán)購優(yōu)惠后的房屋成交價(jià)格。2.禮品贈(zèng)送：列明團(tuán)購優(yōu)惠中包含的禮品內(nèi)容，如家電、家具等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.購房者違約行為：（1）未按照約定時(shí)間支付房款；（2）未按照約定購買房屋；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反合同約定的行為。2.開發(fā)商違約行為：（1）未能按照約定時(shí)間交付房屋；（2）交付的房屋質(zhì)量不符合約定；（3）未能按照約定提供配套設(shè)施或服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同成交價(jià)格的1%至5%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其逾期付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.購房者：指本合同中購買乙方房屋的甲方。2.開發(fā)商：指本合同中提供房屋的乙方。3.