2024年度地標(biāo)性商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度地標(biāo)性商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施3.1項(xiàng)目開發(fā)3.2項(xiàng)目實(shí)施第四條投資與融資4.1投資4.2融資第五條項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目管理5.2協(xié)調(diào)機(jī)制第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2服務(wù)第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)控制第八條合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改11.3解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍（一）甲方：_______（公司名稱），一家依據(jù)_______法律合法成立并有效存在的_______（類型），地址位于_______。（二）乙方：_______（公司名稱），一家依據(jù)_______法律合法成立并有效存在的_______（類型），地址位于_______。1.2本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義按照附件一《術(shù)語(yǔ)和定義》執(zhí)行，附件一為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證其向乙方提供的所有資料、信息、文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等相關(guān)工作。（四）甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或者終止本協(xié)議。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。（二）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施。（三）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。（四）乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或者終止本協(xié)議。第三條項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施3.1項(xiàng)目開發(fā)（一）本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為：_______。（二）項(xiàng)目地點(diǎn)為：_______。（三）項(xiàng)目描述：_______。（四）項(xiàng)目開發(fā)周期為：_______。3.2項(xiàng)目實(shí)施（一）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審批。（二）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。（三）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目實(shí)施款項(xiàng)。（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。第四條投資與融資4.1投資（一）甲方向本項(xiàng)目投資的金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。（二）乙方向本項(xiàng)目投資的金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2融資（一）本項(xiàng)目的融資方式為：_______。（二）融資金額為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。（三）融資期限為：_______。第五條項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目管理（一）甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的管理。（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制（一）甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。（二）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持（一）乙方應(yīng)向甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。（二）乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持能夠滿足甲方的需求。6.2服務(wù)（一）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（二）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和使用項(xiàng)目成果。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（一）甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)控制（一）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取有效措施，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（二）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制下，共同處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)事件。第八條合作期限與終止8.1合作期限（一）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。（二）如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并約定新的合作期限。8.2終止條件（一）本協(xié)議提前終止的條件如下：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；2.因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；4.本協(xié)議約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（二）一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任（一）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下未履行部分的款項(xiàng)的_______%。（二）違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型（一）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。（二）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商和談判解決爭(zhēng)議。10.2解決方式（一）如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件（一）本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議的生效不代表任何一方對(duì)另一方的任何承諾或者保證。11.2修改（一）本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（二）修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議失效。11.3解除（一）本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（二）解除后的協(xié)議對(duì)雙方不再具有約束力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（一）本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（二）保密信息不包括公共知識(shí)或者已經(jīng)公開的信息。12.2保密期限（一）本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息，自雙方首次接觸之日起算，保密期限為_______年。（二）雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的保密信息。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。（二）如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定解釋或者調(diào)整。13.2爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款（一）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）附件包括但不僅限于技術(shù)參數(shù)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、投資計(jì)劃等。14.2附錄（一）本協(xié)議的附錄包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《術(shù)語(yǔ)和定義》詳細(xì)描述本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、描述、投資金額、融資方式等。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)和要求，包括技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表、里程碑等。附件四：投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、投資時(shí)間表、資金使用計(jì)劃等。附件五：技術(shù)方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。附件六：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁╉?xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件七：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目的可行性研究結(jié)果、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.擅自變更、解除或終止本協(xié)議。5.違反本協(xié)議的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下未履行部分的款項(xiàng)的_______%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目實(shí)施款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.適用法律：指本協(xié)議簽訂地法律或雙方約定的法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4