購房雙方合同范本

購房雙方合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購買價款。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購買價款，并自合同簽訂之日起承擔(dān)房屋的稅費、物業(yè)管理費等費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價款，并支付相應(yīng)利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房雙方及擔(dān)保方合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按時支付購買價款，甲方有權(quán)要求丙方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對房屋的出售權(quán)及所有權(quán)在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)完成期間不受任何第三方主張權(quán)利的影響。4.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.3甲方在合同履行過程中所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付購買價款，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。6.3丙方在合同履行過程中所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或名稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過程中不受乙方違約風(fēng)險的影響。通過引入擔(dān)保方，甲方在履行合同過程中所遭受的損失得到了有效的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。同時，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。乙方作為買方，在享受購房權(quán)益的同時，也承擔(dān)了更多的違約及限制條款。這有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又規(guī)范了乙方的行為，通過風(fēng)險轉(zhuǎn)移和權(quán)益分配，實現(xiàn)了合同各方利益的平衡。這種合同模式有助于確保房屋交易的順利進行，維護交易安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租賃雙方及擔(dān)保方合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫租賃地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫租賃地址]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意承租甲方出租的房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每期租金支付時間為[填寫租金支付時間]。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2乙方在租賃期間不得將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間享有合法使用租賃物的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.3乙方在合同履行過程中所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由甲方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。6.3丙方在合同履行過程中所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方姓名或名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名或名稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方姓名或名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃合同中得到充分的保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙