新老物業(yè)維修合同范本

新老物業(yè)維修合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]甲方：[請?zhí)顚懠追降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懠追降脑敿?xì)地址]乙方：[請?zhí)顚懸曳降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懸曳降脑敿?xì)地址]鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主大會合法成立并有效運(yùn)作的業(yè)主委員會，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)[物業(yè)名稱]物業(yè)維修責(zé)任的物業(yè)服務(wù)公司。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修項目及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共設(shè)施、公共部位、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和安全。第二條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維修工作的質(zhì)量，確保維修工程的安全和適用性。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對維修工程進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方在維修過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。第四條維修期限4.1本合同的維修期限為[請?zhí)顚懢唧w的維修期限年數(shù)]，自雙方簽署之日起計算。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的維修期限、費(fèi)用等相關(guān)事項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如維修項目清單、費(fèi)用明細(xì)表等]第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]甲方：[請?zhí)顚懠追降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懠追降脑敿?xì)地址]乙方：[請?zhí)顚懸曳降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懸曳降脑敿?xì)地址]丙方：[請?zhí)顚懕降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懕降脑敿?xì)地址]鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主大會合法成立并有效運(yùn)作的業(yè)主委員會，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)[物業(yè)名稱]物業(yè)維修責(zé)任的物業(yè)服務(wù)公司，丙方為甲方指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修項目及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共設(shè)施、公共部位、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和安全。第二條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維修工作的質(zhì)量，確保維修工程的安全和適用性。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對維修工程進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方在維修過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行維修職責(zé)。4.2丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行檢查和評估，并提出改進(jìn)意見。4.3若乙方未能按照合同約定履行維修職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若乙方未能按照合同約定履行維修職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利增加條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方增加或減少維修項目和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整維修費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。第七條乙方限制條款7.1乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。7.2乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如維修項目清單、費(fèi)用明細(xì)表等]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入不僅增加了乙方的違約責(zé)任，也為甲方提供了一個更加有力的維權(quán)途徑。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，使其在維修過程中擁有更多的發(fā)言權(quán)和監(jiān)督權(quán)。這樣的安排有助于確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時也保護(hù)了甲方的利益。此外，本合同充分體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方限制條款，確保乙方按照合同約定履行維修職責(zé)。同時，爭議解決條款為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了明確的解決途徑?？傊竞贤脑O(shè)計旨在確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]甲方：[請?zhí)顚懠追降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懠追降脑敿?xì)地址]乙方：[請?zhí)顚懸曳降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懸曳降脑敿?xì)地址]丙方：[請?zhí)顚懕降娜Q名稱]地址：[請?zhí)顚懕降脑敿?xì)地址]鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主大會合法成立并有效運(yùn)作的業(yè)主委員會，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)[物業(yè)名稱]物業(yè)維修責(zé)任的物業(yè)服務(wù)公司，丙方為乙方指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修項目及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共設(shè)施、公共部位、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和安全。第二條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維修工作的質(zhì)量，確保維修工程的安全和適用性。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對維修工程進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方在維修過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的工作，確保甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲方的支付行為進(jìn)行檢查和評估，并提出改進(jìn)意見。4.3若甲方未能按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，未能按時支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.3甲方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。第六條乙方權(quán)利增加條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方增加或減少維修項目和服務(wù)內(nèi)容。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整維修費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的合同簽署日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關(guān)附件，如維修項目清單、費(fèi)用明細(xì)表等]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，乙方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入不僅增加了甲方的違約責(zé)任，也為乙方提供了一個更加有力的維權(quán)途徑。同時，乙方在合同中增加了多項權(quán)利條款，使其在維修過程中擁