精裝房質(zhì)保合同范本

精裝房質(zhì)保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工單位）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為精裝房的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)提供單位，乙方為精裝修施工單位，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保精裝房質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同范圍本合同范圍包括精裝房的質(zhì)量保修、維護、保養(yǎng)及施工單位提供的售后服務(wù)等內(nèi)容。二、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負責(zé)，并按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)保證其施工的工程在驗收合格后一定期限內(nèi)（以下簡稱“保修期”）符合設(shè)計和規(guī)范要求，并對其保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。3.保修期自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限按照附件《保修項目及期限》執(zhí)行。三、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保甲方業(yè)主的正常使用。2.乙方應(yīng)在接到甲方或甲方業(yè)主的售后服務(wù)請求后48小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.乙方應(yīng)按照甲方和業(yè)主的合理要求，提供維修、更換等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。四、質(zhì)量爭議的處理1.雙方應(yīng)共同參加工程驗收，對驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。2.驗收合格后，如甲方或業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)實際情況采取修復(fù)等措施。3.如乙方對工程質(zhì)量問題有異議，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定標準、規(guī)范進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定支付合同款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。六、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并報送相關(guān)政府部門備案。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期結(jié)束之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保修項目及期限2.甲方和乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工單位）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為精裝房的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)提供單位，乙方為精裝修施工單位，丙方為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，為了確保精裝房質(zhì)量，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)1.丙方作為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并及時報告甲方。3.丙方應(yīng)對乙方施工結(jié)束后的工程質(zhì)量進行驗收，出具驗收報告，確保工程質(zhì)量符合約定要求。二、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時進行整改。3.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供必要的售后服務(wù)，確保甲方業(yè)主的正常使用。4.乙方未按照約定標準、規(guī)范進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)1.甲方作為精裝房的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)提供單位，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。2.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的驗收報告，對乙方施工結(jié)束后的工程質(zhì)量進行驗收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保甲方業(yè)主的正常使用。5.甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同進行變更或解除。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定標準、規(guī)范進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定支付合同款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期結(jié)束之日止。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保修項目及期限2.甲方和乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合約定要求，從而保障甲方的權(quán)益。同時，第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工質(zhì)量，為甲方業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的精裝房產(chǎn)品。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為精裝房的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)提供單位，甲方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋質(zhì)量，維護甲方業(yè)主的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以對乙方的施工過程和售后服務(wù)進行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合約定要求，從而保障甲方業(yè)主的利益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工單位）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為精裝房的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)提供單位，乙方為精裝修施工單位，丙方為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，為了確保精裝房質(zhì)量，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)1.丙方作為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并及時報告甲方。3.丙方應(yīng)對乙方施工結(jié)束后的工程質(zhì)量進行驗收，出具驗收報告，確保工程質(zhì)量符合約定要求。二、乙方的義務(wù)及權(quán)利1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時進行整改。3.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供必要的售后服務(wù)，確保甲方業(yè)主的正常使用。4.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對甲方提出的整改要求進行合理反駁，并提供相關(guān)證據(jù)。5.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的驗收報告，對甲方提出的工程質(zhì)量問題進行合理反駁，并提供相關(guān)證據(jù)。三、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定標準、規(guī)范進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方不得無故干預(yù)乙方的施工過程，不得要求乙方進行不符合國家和行業(yè)標準的施工。4.甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。四、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期結(jié)束之日止。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保修項目及期限2.甲方和乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為精裝修施工單位，乙方有權(quán)確保其施工質(zhì)量符合約定要求，并有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)督機構(gòu)的