酒店出租餐廳合同范本

酒店出租餐廳合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店內(nèi)的餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店內(nèi)的餐廳事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用餐廳，不得擅自改變餐廳用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常管理和維護(hù)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生、消防等工作。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供有效的餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_萬元。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明餐廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等）注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店內(nèi)的餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店內(nèi)的餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的餐飲管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、食材采購等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合甲方的要求，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有餐廳的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)餐廳的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的合同履行情況，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。2.3甲方應(yīng)在每月__日前向丙方支付丙方應(yīng)得的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知丙方和乙方，并確保不影響餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。2.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定收回餐廳。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳，并享受丙方提供的餐飲管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和丙方的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常管理和維護(hù)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生、消防等工作。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供餐飲管理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合甲方的要求，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳員工的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的食材采購和供應(yīng)鏈管理，確保食材的質(zhì)量和安全。五、違約及限制條款5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。5.2乙方逾期支付租金或丙方的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的滯納金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變餐廳用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，提高了餐廳的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。8.2丙方的介入為甲方提供了穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)減輕了甲方對(duì)餐廳日常運(yùn)營(yíng)的管理負(fù)擔(dān)。8.3丙方的介入實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的共贏，提高了甲方的投資回報(bào)率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，確保了餐廳的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和甲方的租金收入。9.2甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利條款，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)乙方和丙方進(jìn)行了有效的約束。9.3甲方的主導(dǎo)地位使得合同的履行更加有序，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲方的投資目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，并愿意將其餐廳出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方酒店的餐廳開展餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、食材采購等服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的餐飲管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、食材采購等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合乙方的要求，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳，并享受丙方提供的餐飲管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和丙方的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方的合同履行情況，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方擁有餐廳的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)餐廳的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.2甲方應(yīng)確保餐廳的設(shè)施設(shè)備符合乙方的運(yùn)營(yíng)需求。3.3甲方應(yīng)在每月__日前向丙方支付丙方應(yīng)得的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知丙方和乙方，并確保不影響餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供餐飲管理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合甲方的要求，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳員工的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的食材采購和供應(yīng)鏈管理，確保食材的質(zhì)量和安全。五、違約及限制條款5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。5.2甲方逾期支付租金或丙方的餐飲管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付金額的滯納金。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變餐廳用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，確保了餐廳的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和乙方的權(quán)益保障。8.2乙方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利條款，保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)甲方和丙方進(jìn)行了有效的約束。8.3乙方的主導(dǎo)地位使得合同的履行更加有序，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了乙方的經(jīng)營(yíng)目的。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在合同中更多地承擔(dān)了物業(yè)提供者和設(shè)施維護(hù)者的角色，而將餐廳的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任主要委托給了乙方和丙方。9.2甲方通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的租賃