預(yù)售房物業(yè)合同

預(yù)售房物業(yè)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的預(yù)售房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂房款：[填寫預(yù)訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時(shí)間為[填寫每期付款時(shí)間]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條預(yù)售房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售房屋的施工進(jìn)度和交付時(shí)間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，并確保房屋質(zhì)量和使用安全。4.2甲方應(yīng)按照預(yù)售房屋的規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和驗(yàn)收，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)預(yù)售房屋建設(shè)過(guò)程中的全部稅費(fèi)和費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方按照本合同約定支付房款，有權(quán)要求甲方按照約定交付預(yù)售房屋。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.預(yù)售房屋規(guī)劃用途及相關(guān)資質(zhì)證明文件2.預(yù)售房屋的設(shè)計(jì)圖紙及戶型說(shuō)明書(shū)3.預(yù)售房屋的施工進(jìn)度及交付時(shí)間安排4.甲方提供的購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.物業(yè)管理合同及相關(guān)費(fèi)用支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的預(yù)售房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方的權(quán)益，甲方引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與預(yù)售房屋的管理和維護(hù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂房款：[填寫預(yù)訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時(shí)間為[填寫每期付款時(shí)間]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條預(yù)售房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售房屋的施工進(jìn)度和交付時(shí)間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方引入丙方作為物業(yè)管理方，確保預(yù)售房屋的管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，并確保房屋質(zhì)量和使用安全。4.3甲方應(yīng)按照預(yù)售房屋的規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和驗(yàn)收，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)預(yù)售房屋建設(shè)過(guò)程中的全部稅費(fèi)和費(fèi)用。4.5甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方按照本合同約定支付房款，有權(quán)要求甲方按照約定交付預(yù)售房屋。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條丙方權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。6.2丙方應(yīng)確保預(yù)售房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)。6.3丙方應(yīng)按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決預(yù)售房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。7.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期支付天數(shù)×[填寫違約金比例]。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方退還相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按照約定向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的預(yù)售房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方的權(quán)益，乙方引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與預(yù)售房屋的管理和維護(hù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂房款：[填寫預(yù)訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時(shí)間為[填寫每期付款時(shí)間]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條預(yù)售房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售房屋的施工進(jìn)度和交付時(shí)間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方引入丙方作為物業(yè)管理方，確保預(yù)售房屋的管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。4.4乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照約定履行預(yù)售房屋建設(shè)和驗(yàn)收職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)確保預(yù)售房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)。6.3丙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并協(xié)助甲方解決預(yù)售房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠