承包拆廠房合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：承包范圍與內(nèi)容第四章：合同價格與支付方式第五章：工期與進(jìn)度第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第八章：違約責(zé)任與爭議解決第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第二章：定義與術(shù)語2.1.1“拆廠房”指甲方委托乙方拆除的廠房建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2“合同價款”指甲方支付給乙方的拆廠房服務(wù)費用。2.1.3“工期”指甲方與乙方約定的拆廠房所需時間。2.1.4“驗收”指甲方對乙方完成拆廠房工作的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的廠房建筑物及其附屬設(shè)施。3.1.2乙方負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，確保場地整潔。3.1.3乙方負(fù)責(zé)將拆除的廢棄物按照甲方要求進(jìn)行分類、運輸和處置。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1乙方完成拆廠房工作的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2合同價款包含乙方為完成拆廠房工作所需的一切費用。4.2支付方式4.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__%作為預(yù)付款。4.2.1.2進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工作量后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.2.1.3結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。第五章：工期與進(jìn)度5.1工期5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)開始拆廠房工作。5.1.2乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成拆廠房工作。5.2進(jìn)度5.2.1.1__年__月__日前，完成拆廠房工作的__%。5.2.1.2__年__月__日前，完成拆廠房工作的__%。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆廠房工作。6.1.2乙方應(yīng)確保拆廠房過程中，不影響周邊建筑物及設(shè)施的安全。6.2驗收6.2.1拆廠房工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)制定拆廠房工作的安全生產(chǎn)方案，并報甲方備案。7.1.2乙方應(yīng)確保拆廠房過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在拆廠房過程中，應(yīng)采取有效措施，防止粉塵、噪音等污染。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除的廢棄物進(jìn)行分類、運輸和處置。第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按合同約定完成拆廠房工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為拆廠房工作辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。9.1.2保險費用已包含在合同價款中，由乙方自行承擔(dān)。9.2保險賠償9.2.1在拆廠房過程中，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司并按照保險條款進(jìn)行索賠。9.2.2乙方應(yīng)將保險賠償金優(yōu)先用于恢復(fù)拆廠房工作，確保合同約定的工期和質(zhì)量。第十章：變更與調(diào)整10.1變更10.1.1在拆廠房過程中，如甲方因特殊原因需要對拆廠房內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。10.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后__日內(nèi)，向甲方提出變更報價和工期調(diào)整方案。10.2調(diào)整10.2.1雙方同意變更后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價款調(diào)整、工期調(diào)整等事項。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2受損害方有權(quán)要求泄密方賠償因此造成的全部損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件影響工期，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延期限。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止13.2.1合同解除或合同履行完畢，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十四章：稅費與發(fā)票14.1稅費14.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納拆廠房工作所涉及的稅費。14.1.2乙方開具的發(fā)票應(yīng)合法有效，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。14.2發(fā)票14.2.1乙方應(yīng)在收到甲方款項后__日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。14.2.2甲方依據(jù)乙方提供的發(fā)票進(jìn)行財務(wù)處理。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：拆廠房圖紙、安全生產(chǎn)方案、保險單等。15.3.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件部分：附件一：拆廠房圖紙附件二：安全生產(chǎn)方案附件三：保險單……（如有其他附件，可繼續(xù)添加）簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的拆廠房工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供拆廠房工作的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方變更權(quán)1.2.1在拆廠房過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對拆廠房內(nèi)容進(jìn)行變更。1.2.2甲方變更拆廠房內(nèi)容時，乙方應(yīng)無條件接受，并在規(guī)定時間內(nèi)完成變更工作。1.3甲方終止權(quán)1.3.1在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工方案決定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定拆廠房施工方案，并報甲方備案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和安全性。2.2乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)2.2.1在拆廠房過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)提出合理延期申請。2.2.2乙方應(yīng)在延期申請中說明原因，并制定相應(yīng)的趕工措施。2.3乙方費用索賠權(quán)2.3.1如甲方變更拆廠房內(nèi)容導(dǎo)致乙方成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出費用索賠。2.3.2乙方應(yīng)在索賠申請中提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成拆廠房工作。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方支付，具體金額雙方另行約定。3.2.2第三方中介費