2024年版旅游項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議

2024年版旅游項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議合同目錄第一章定義及解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1合同雙方2.2授權(quán)代表第三章合同目的3.1項(xiàng)目概述3.2合同目的第四章項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目內(nèi)容4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目期限第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金的支付第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律適用第一章定義及解釋1.1定義（1）“甲方”指甲方（全稱），即項(xiàng)目開發(fā)方。（2）“乙方”指乙方（全稱），即項(xiàng)目投資方。（3）“項(xiàng)目”指甲乙雙方共同開發(fā)的旅游項(xiàng)目。（4）“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目投資款。1.2解釋（1）本合同條款應(yīng)結(jié)合合同的整體內(nèi)容進(jìn)行解釋。（2）本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉事項(xiàng)不限于已列明的事項(xiàng)。（3）本合同條款中的“日”、“月”、“年”均為公歷日期。第二章合同主體2.1合同雙方甲方：（全稱）乙方：（全稱）2.2授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）乙方授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）第三章合同目的3.1項(xiàng)目概述甲乙雙方共同開發(fā)（項(xiàng)目名稱）旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目位于（地點(diǎn)），項(xiàng)目內(nèi)容包括（簡要描述）。3.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭議解決方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四章項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃與規(guī)劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工；（3）項(xiàng)目運(yùn)營與管理。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于（具體地點(diǎn)）。4.3項(xiàng)目期限本項(xiàng)目自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），（小寫）：（金額）。5.2支付方式（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的（比例）；（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的（比例）；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款。5.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)；（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后（天數(shù)）內(nèi)。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。6.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供便利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。6.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款；（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（3）甲乙雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的（天數(shù)）內(nèi)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的（比例）。第八章爭議解決8第九章轉(zhuǎn)讓與分包9.1轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并保證受讓方具備履行本合同的能力。9.2分包9.2.1乙方可以將其在本合同項(xiàng)下的部分工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但應(yīng)提前通知甲方。9.2.2分包不影響乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。9.2.3乙方應(yīng)確保分包方遵守本合同的約定，并對分包方的行為負(fù)責(zé)。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)仍具有約束力。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于本合同條款、項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。10.2.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減少損失。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例為項(xiàng)目辦理保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理索賠手續(xù)。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同變更與終止13.1合同變更13.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。13.1.2合同變更不得影響雙方已經(jīng)履行或正在履行的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，合同自然終止。13.2.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，甲乙雙方可以解除合同。13.2.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十四章通知與送達(dá)14.1通知14.1.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2送達(dá)14.2.1甲方指定的地址為：（詳細(xì)地址）。14.2.2乙方指定的地址為：（詳細(xì)地址）。14.2.3甲乙雙方應(yīng)確保指定的地址和聯(lián)系人的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十五章附件及簽字15.1附件（1）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙（3）項(xiàng)目預(yù)算書（4）其他相關(guān)文件15.2簽字15.2.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件：詳見合同附件清單。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對項(xiàng)目的整體方向和重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)告和資料，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方享有優(yōu)先購買項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的權(quán)利。1.3.2甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先享有項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的合作機(jī)會。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方管理權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營，甲方不得無故干涉。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案和人員配置，但應(yīng)保證符合合同約定。2.2乙方收益權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。2.2.2乙方在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定收益目標(biāo)后，有權(quán)按照約定獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3.2甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守乙方設(shè)定的使用條件和范圍。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供項(xiàng)目協(xié)調(diào)、咨詢、評估等服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證其所提供