房屋租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施清單2024年

房屋租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施清單2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號1.2出租方信息1.3承租方信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀2.3房屋用途說明第三章：租賃期限與條件3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)簽與終止3.3租賃期間的使用條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及周期4.3租金調(diào)整機制第五章：押金條款5.1押金數(shù)額5.2押金支付時間及方式5.3押金退還條件第六章：房屋維護與修繕6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3修繕與維護的費用承擔第七章：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制7.2房屋內(nèi)禁止行為7.3轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定第八章：違約責任8.1違約定義及責任8.2違約金的確定與支付8.3違約后的補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更或解除后的責任第十章：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1特殊條款說明11.2特別事項的處理第十二章：附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附加條款14.1附加條款一14.2附加條款二14.3附加條款三（如有）第十五章：合同生效與備案15.1合同生效條件15.2合同備案要求15.3備案后的法律效力合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同編號本合同編號為：______。1.2出租方信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。1.3承租方信息承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋現(xiàn)狀為______。2.3房屋用途說明房屋用途為居住/商業(yè)/辦公等，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限與條件3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。3.3租賃期間的使用條件乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣______元/月。4.2租金支付方式及周期租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付周期為每月/季度/年。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章：押金條款5.1押金數(shù)額押金為人民幣______元。5.2押金支付時間及方式押金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金給乙方，除非乙方有未履行的義務(wù)。第六章：房屋維護與修繕6.1甲方維護責任甲方負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。6.2乙方維護責任乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.3修繕與維護的費用承擔房屋因自然損耗需要修繕的，費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，費用由乙方承擔。第七章：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2房屋內(nèi)禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒等違法活動。7.3轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八章：違約責任8.1違約定義及責任違反合同約定的一方應(yīng)承擔違約責任。8.2違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。8.3違約后的補救措施違約方應(yīng)采取必要的補救措施，減少因違約造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3變更或解除后的責任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。第十章：爭議解決方式10.1爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，相關(guān)爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：特別約定11.1特殊條款說明本章節(jié)可列明雙方就某些特殊事項達成的一致意見。11.2特別事項的處理對于合同中未盡事宜或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式記錄。第十二章：附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單附件一：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、電器等。12.2房屋交接清單附件二：房屋交接時雙方確認的房屋狀態(tài)及設(shè)施設(shè)備狀況。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件或證明。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，日期：。13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：，日期：。13.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日。13.4簽訂地點簽訂地點：______。第十四章：附加條款14.1附加條款一（具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定）14.2附加條款二（具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定）14.3附加條款三（如有