在建工程轉(zhuǎn)讓的合同范本2024年

在建工程轉(zhuǎn)讓的合同范本2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：2024年__月__日第一章總則第一條合同目的為明確甲乙雙方在在建工程轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于_______的在建工程（以下簡稱“標(biāo)的工程”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該工程。第二章工程概況第三條工程位置標(biāo)的工程位于_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第四條工程現(xiàn)狀工程名稱：_______。工程規(guī)模：_______平方米。工程進(jìn)度：目前已完成_______%。工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。第三章轉(zhuǎn)讓條件第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于工程本身的價(jià)值、已投入的建設(shè)成本、相關(guān)稅費(fèi)等。第六條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%作為定金。余款應(yīng)在_______條件下，于_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第七條工程交接甲方應(yīng)在收到定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，將工程現(xiàn)場及相關(guān)文件資料移交給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)工程現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接確認(rèn)書。第四章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的工程擁有合法的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的工程的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)工程交接后的維護(hù)、管理責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)移交工程或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七章其他第十二條合同的變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方地址：_______。乙方地址：_______。第十四條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：2024年__月__日注：本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。在建工程轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同促進(jìn)合同的順利履行。第十六條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的工程的規(guī)劃許可證復(fù)印件標(biāo)的工程的建設(shè)許可證復(fù)印件甲方對(duì)標(biāo)的工程的所有權(quán)證明文件工程交接時(shí)的現(xiàn)場照片及視頻資料雙方簽署的工程交接確認(rèn)書第十七條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間移交工程或辦理相關(guān)手續(xù)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或由一方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。第十八條法律名詞及解釋在建工程轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的在建工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。所有權(quán)：指對(duì)標(biāo)的工程的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。規(guī)劃許可證：指政府規(guī)劃部門頒發(fā)的，允許甲方在特定地點(diǎn)進(jìn)行工程建設(shè)的法律文件。建設(shè)許可證：指政府建設(shè)部門頒發(fā)的，允許甲方按照規(guī)劃進(jìn)行工程建設(shè)的法律文件。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)遇到障礙，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同尋求解決方案。如乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)遇到困難，應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付。雙方在工程交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定解決方案。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第二十條所有應(yīng)用場景本合同適用于各種類型的在建工程轉(zhuǎn)讓，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的工程。本合同不適用于以下情形：工程所有權(quán)存在爭議工程涉及國家安全、軍事等特殊用途法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的工程附件列表規(guī)劃許可證復(fù)印件建設(shè)許可證復(fù)印件甲方對(duì)標(biāo)的工程的所有權(quán)證明文件工程交接時(shí)的現(xiàn)場照片及視頻資料雙方簽署的工程交接確認(rèn)書違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間移交工程或辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行的，視為違約。任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的，視為違約。法律名詞及解釋在建工程轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的在建工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。所有權(quán)：指對(duì)標(biāo)的工程的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。規(guī)劃許可證：指政府規(guī)劃部門頒發(fā)的，允許甲方在特定地點(diǎn)進(jìn)行工程建設(shè)的法律文件。建設(shè)許可證：指政府建設(shè)部門頒發(fā)的，允許甲方按照規(guī)劃進(jìn)行工程建設(shè)的法律文件。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法甲方在辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)遇到障礙，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并共同尋求解決方案。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)遇到困難，應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付。雙方在工程交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定解決方案。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。所有應(yīng)用場景本合同適用于各種類型的在建工程轉(zhuǎn)讓，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的工程。本合同不適用于以