購房服務(wù)合同范本

購房服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法權(quán)益的情況。二、購房價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。2.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。2.3甲方支付的購房款，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法的收款憑證。三、購房手續(xù)及時(shí)間安排3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的文件、資料。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守房產(chǎn)管理部門的辦理程序，配合房產(chǎn)管理部門完成過戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間接收房屋。4.2甲方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確記載，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[通知時(shí)間]內(nèi)予以解決。如乙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計(jì)算方式]。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易價(jià)格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督及擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方按約交付該房屋。1.2丙方對(duì)該房屋的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法權(quán)益的情況負(fù)有一定審查責(zé)任，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方不得將該房屋出售給第三方。2.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，丙方應(yīng)提供必要的便利。如甲方對(duì)房屋存在異議，丙方應(yīng)在[通知時(shí)間]內(nèi)予以解決。如丙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。2.3甲方支付的購房款，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得以履行。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式向甲方交付該房屋，如乙方遲延交付，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金計(jì)算方式]。3.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房價(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕履行本合同。四、購房價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。4.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。4.3甲方支付的購房款，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的收款義務(wù)得以履行。五、交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給甲方。5.2甲方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確記載，并書面通知乙方及丙方。乙方及丙方應(yīng)在接到通知后[通知時(shí)間]內(nèi)予以解決。如乙方及丙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約方的賠償金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計(jì)算方式]。6.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易價(jià)格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在購房過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使甲方在交易過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督及擔(dān)?！，F(xiàn)乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)，確保甲方按約支付購房款。1.2丙方對(duì)該房屋的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況負(fù)有一定審查責(zé)任，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先銷售權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方不得將該房屋出售給第三方。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，丙方應(yīng)提供必要的便利。如乙方對(duì)房屋存在異議，丙方應(yīng)在[通知時(shí)間]內(nèi)予以解決。如丙方未能解決，乙方有權(quán)要求解除本合同。2.3乙方收取的購房款，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的支付義務(wù)得以履行。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付購房款，如甲方遲延支付，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金計(jì)算方式]。3.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由擅自提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。四、購房價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。4.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：（1）[支付比例]%的購房款于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的購房款于房屋過戶完成后支付。4.3甲方支付的購房款，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的收款義務(wù)得以履行。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。5.2乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確記載，并書面通知甲方及丙方。甲方及丙方應(yīng)在接到通知后[通知時(shí)間]內(nèi)予以解決。如甲方及丙方未能解決，乙方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約方的賠償金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金[違約金計(jì)算方式]。6.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，