宅基地承包合同范本

宅基地承包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包范圍與期限1.1乙方承包甲方的宅基地，用于[填寫承包目的，例如：建設(shè)住宅、經(jīng)營(yíng)等]。1.2承包期限為[填寫具體年份]，自[填寫開(kāi)始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，如：按年支付，每年人民幣[填寫金額]元整]。2.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回；（2）確保宅基地上的基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方使用需求；（3）不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定提供宅基地及相關(guān)設(shè)施；（5）協(xié)助乙方解決承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付承包費(fèi)用；（2）合理使用宅基地，不得擅自改變用途；（3）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照合同約定使用宅基地及相關(guān)設(shè)施；（5）承包期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)宅基地原狀。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫具體金額]元。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.承包目的相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（姓名/單位名稱）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)宅基地的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定合理使用宅基地。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。二、承包范圍與期限2.1乙方承包甲方的宅基地，用于[填寫承包目的，例如：建設(shè)住宅、經(jīng)營(yíng)等]。2.2承包期限為[填寫具體年份]，自[填寫開(kāi)始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，如：按年支付，每年人民幣[填寫金額]元整]。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在承包期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變宅基地用途，確保甲方不受法律風(fēng)險(xiǎn)影響。4.3乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)宅基地原狀，確保甲方土地使用權(quán)不受損害。4.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)檢查乙方使用宅基地的情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.5甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[填寫具體金額]元。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[填寫具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變宅基地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在承包期間有違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.承包目的相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及多項(xiàng)利益條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中保持主動(dòng)地位。同時(shí)，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在承包過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（姓名/單位名稱）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（姓名/單位名稱）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)宅基地的使用情況進(jìn)行檢查，確保甲方按照合同約定提供宅基地及相關(guān)設(shè)施。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。二、承包范圍與期限2.1甲方將位于[具體地址]的宅基地承包給乙方使用，乙方有權(quán)按照合同約定利用該宅基地。2.2承包期限為[填寫具體年份]，自[填寫開(kāi)始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付承包費(fèi)用：[詳細(xì)描述費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，如：按年支付，每年人民幣[填寫金額]元整]。3.2甲方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方在承包期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變宅基地用途，確保乙方不受法律風(fēng)險(xiǎn)影響。4.3甲方在承包期滿后，應(yīng)按照乙方的要求恢復(fù)宅基地原狀，確保乙方土地使用權(quán)不受損害。4.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)檢查甲方提供宅基地及相關(guān)設(shè)施的情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.5乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[填寫具體金額]元。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[填寫具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自改變宅基地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在承包期間有違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.承包目的相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以及多項(xiàng)利益條款，