建廠土地流轉(zhuǎn)合同范本

建廠土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金。第三條轉(zhuǎn)讓金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓金的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓金。第四條土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金總額的__________%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資產(chǎn)清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓金。為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為保證，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓金的義務(wù)。2.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條土地轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金。第四條轉(zhuǎn)讓金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓金的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓金。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金總額的__________%。6.2乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的履行及爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資產(chǎn)清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化對(duì)乙方履行合同的約束力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓金。為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為保證，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓金的義務(wù)。2.2若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金總額的__________%。第三條土地轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金。第四條轉(zhuǎn)讓金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓金的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓金。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金總額的__________%。6.2甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的履行及爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1