土地門(mén)面出售合同范本

土地門(mén)面出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條土地情況1.1土地位于________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________平方米。1.2土地用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）自土地使用權(quán)過(guò)戶完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第三條土地使用權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方主體）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供土地出售過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款及過(guò)戶義務(wù)得到履行。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.3丙方應(yīng)全程監(jiān)督乙方的付款及過(guò)戶義務(wù)的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方支付履約保證金，金額為人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。履約保證金支付后，丙方開(kāi)始履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2如乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)或履行過(guò)戶手續(xù)，丙方有權(quán)直接扣除履約保證金，用于補(bǔ)償甲方因此遭受的損失。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定支付款項(xiàng)或履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的____%。3.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方在提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2丙方因履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1本合同的解除、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同的約定，其他方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款及過(guò)戶義務(wù)得到履行。丙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)與乙方簽訂合同，并將丙方引入合同作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，包括要求乙方支付履約保證金、違約金等，以及要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。這些條款的設(shè)置有助于降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利獲得出售土地的價(jià)款，實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益的最大化。同時(shí)，甲方引入第三方主體丙方，也有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方主體）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的出售義務(wù)得到履行。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.3丙方應(yīng)全程監(jiān)督甲方的出售義務(wù)的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方支付履約保證金，金額為人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。履約保證金支付后，丙方開(kāi)始履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2如甲方未能按照本合同約定履行出售義務(wù)，丙方有權(quán)直接扣除履約保證金，用于補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定履行出售義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的____%。3.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方在提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2丙方因履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1本合同的解除、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同的約定，其他方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)與甲方簽訂合同，并將丙方引入合同作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，包括要求甲方支付履約保證金、違約金等，以及要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服