2024年飯店管理運(yùn)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書樣例

2024年飯店管理運(yùn)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議書樣例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交接3.1交接時(shí)間3.2交接地點(diǎn)3.3交接程序第四條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使與限制4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1分配原則5.2分配時(shí)間5.3分配方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1承包費(fèi)用6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方權(quán)益保障14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方定義：指具有獨(dú)立法人資格，擁有飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的公司。乙方定義：指具有獨(dú)立法人資格，承包甲方飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的公司。丙方定義：指與甲方、乙方簽訂合同，享有合同權(quán)益的第三方。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：甲方擁有的飯店物業(yè)及設(shè)施。2.2承包內(nèi)容：乙方承包甲方飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)、員工管理、客戶服務(wù)等。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交接3.1交接時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2交接地點(diǎn)：甲方飯店所在地。3.3交接程序：雙方按照合同約定的條件和程序進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交接。第四條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使與限制4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證甲方飯店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營(yíng)管理，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。（2）維護(hù)飯店品牌形象，提升服務(wù)質(zhì)量，保證食品安全。（3）按時(shí)支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，享有合同權(quán)益。（2）協(xié)助甲方、乙方維護(hù)飯店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。（3）不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1分配原則：按照合同約定，乙方負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營(yíng)管理，收益分配比例為____%。5.2分配時(shí)間：每月____日前。5.3分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1承包費(fèi)用：乙方按照合同約定，每月支付給甲方承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)等。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，具體費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）丙方違反合同約定，干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。8.3違約處理（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等。（2）合同簽訂過(guò)程中的談判內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的____倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等。13.2合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定，以書面形式附加本合同。14.2第三方權(quán)益保障本合同的簽訂，不代表第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)益保障。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交接清單詳細(xì)列出飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交接時(shí)需要提供的文件、資料、鑰匙、密碼等信息和物品。附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括的項(xiàng)目和計(jì)算方式。附件三：維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包括的項(xiàng)目和計(jì)算方式。附件四：經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)收益分配的計(jì)算方式和分配流程。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和需要雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和需要雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密義務(wù)和違約保密責(zé)任的承擔(dān)方式。附件八：不可抗力證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供飯店設(shè)施設(shè)備或不符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月的承包費(fèi)用，違反了合同約定。3.丙方干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。示例：丙方未經(jīng)乙方同意，擅自參與飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理決策，影響了乙方的正常運(yùn)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：甲方未能按約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方要求支付違約金，計(jì)算為合同總金額的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。示例：乙方未能支付費(fèi)用，導(dǎo)致飯店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。示例：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商解決。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：合同履行期間，發(fā)生地震導(dǎo)致飯店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，屬于不可抗力。2.守約方：履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。示例：甲方按照合同約定提供飯店設(shè)施設(shè)備，是守約方。3.違約方：未履行或違反合同義務(wù)