2024年住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目整體承包協(xié)議

2024年住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目整體承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：指承包本項(xiàng)目的水電安裝公司或其合法代表。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目的整體設(shè)計、施工、驗(yàn)收及保修等工作。2.2具體工作內(nèi)容包括：水電線路布局設(shè)計、管道安裝、設(shè)備安裝、電路布線、開關(guān)插座安裝、給排水系統(tǒng)安裝等。第三條合同價格及支付方式3.1本項(xiàng)目的總承包金額為人民幣【金額】元整。3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報告，及時支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3合同驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的【百分比】作為尾款。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，工期自合同簽訂之日起計算，共計【天數(shù)】天。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，滿足甲方使用需求。5.3甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。第六條保修及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)對本項(xiàng)目提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)【年限】年的保修責(zé)任。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時間】內(nèi)予以解決。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，若甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作，并支付合同總金額的【百分比】作為賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方若未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2甲方若未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的【百分比】。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號、工程預(yù)算等。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：指承包本項(xiàng)目的水電安裝公司或其合法代表。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)水電安裝項(xiàng)目的整體設(shè)計、施工、驗(yàn)收及保修等工作。2.2具體工作內(nèi)容包括：水電線路布局設(shè)計、管道安裝、設(shè)備安裝、電路布線、開關(guān)插座安裝、給排水系統(tǒng)安裝等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑結(jié)構(gòu)和使用需求，制定合理的工程方案和施工圖紙，并在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計。2.4乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第三條合同價格及支付方式3.1本項(xiàng)目的總承包金額為人民幣【金額】元整。3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報告，及時支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3合同驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的【百分比】作為尾款。3.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號和戶名為乙方提供的有效賬戶。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，工期自合同簽訂之日起計算，共計【天數(shù)】天。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工場地、提供施工所需的水電資源，并配合乙方的施工工作。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，滿足甲方使用需求。5.3甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。5.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報告，作為工程質(zhì)量合格的證明。第六條保修及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)對本項(xiàng)目提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)【年限】年的保修責(zé)任。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時間】內(nèi)予以解決。6.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于定期回訪、維護(hù)、維修等服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，若甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作，并支付合同總金額的【百分比】作為賠償。7.3乙方應(yīng)在解除合同后【時間】內(nèi)，將已收取的款項(xiàng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用后，退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方若未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2甲方若未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的【百分比】。8.3乙方若未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4甲方若未按照約定提供施工場地、水電資源等，導(dǎo)致工程延期或停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號、工程預(yù)算等。14.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及型號附件4：工程預(yù)算附件5：施工進(jìn)度計劃附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：保修條款附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決方式附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括水電線路布局設(shè)計、管道安裝、設(shè)備安裝、電路布線、開關(guān)插座安裝、給排水系統(tǒng)安裝等詳細(xì)設(shè)計圖紙和說明。設(shè)計方案應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，滿足甲方的使用需求。附件2的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電施工的具體布局、管道走向、設(shè)備安裝位置、電路布線圖等詳細(xì)施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方施工人員理解和操作。附件3的詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)列明本項(xiàng)目所需的所有材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件3中列明的品牌和型號采購材料，確保材料的質(zhì)量和性能。附件4的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，以便甲方審核和支付。附件5的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的整體施工時間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件6的詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，滿足甲方的使用需求。附件7的詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)詳細(xì)說明乙方對工程提供的保修范圍、保修期限以及保修服務(wù)的具體內(nèi)容。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)予以解決。附件8的詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法和比例。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。附件9的詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式應(yīng)詳細(xì)說明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的內(nèi)容和保密期限。違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方未按照約定提供施工場地、水電資源等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的【百分比】。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按照約定提供施工場地、水電資源等，導(dǎo)致工程延期或停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例說明：如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)合同中的違約金計算公式，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。例如，如果合同總金額為100萬元，約定違約金為合同總金額的5%，那么甲方可以要求乙方支