車位協(xié)議合同

車位協(xié)議合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同主體2.1合同雙方2.2授權(quán)代表第三章車位條款3.1車位位置3.2車位使用權(quán)3.3車位使用期限第四章付款條款4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款金額第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，下列術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）“甲方”指甲方（全稱），即車位的所有權(quán)人。（2）“乙方”指甲方（全稱），即車位的承租人。（3）“車位”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的停車位。1.2術(shù)語（1）“合同”指甲方與乙方就車位使用權(quán)所簽訂的協(xié)議。（2）“使用期限”指甲方允許乙方使用車位的期限。第二章合同主體2.1合同雙方名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2授權(quán)代表姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：第三章車位條款3.1車位位置甲方將位于（地址）的車位提供給乙方使用。3.2車位使用權(quán)甲方同意在合同約定的使用期限內(nèi)，將車位使用權(quán)授予乙方。3.3車位使用期限本合同約定的車位使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章付款條款4.1付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月的車位使用費(fèi)。4.3付款金額（1）車位使用費(fèi)為人民幣____元/月；（2）其他雙方約定的費(fèi)用。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方車位使用費(fèi)。5.1.2甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，確保乙方正常使用。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)車位所有權(quán)或使用權(quán)范圍內(nèi)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付車位使用費(fèi)。5.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，服從甲方管理。第六章違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付車位使用費(fèi)；（2）乙方未按合同約定使用車位；（3）甲方未按合同約定提供車位。6.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相關(guān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。8.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定的情況。8.3合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)仍需履行。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)包括但不限于不得向第三方披露、泄露或以任何方式使第三方知悉對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后滿三年止。9.3保密范圍9.3.1保密范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、車位信息、雙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方確認(rèn)，本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。第十二章免責(zé)條款12.1免責(zé)條件（1）不可抗力事件；（2）對方事先同意的行為；（3）第三方行為。12.2免責(zé)范圍12.2.1免責(zé)范圍包括但不限于合同履行過程中的間接損失、預(yù)期利益損失等。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1雙方同意，合同的權(quán)利義務(wù)未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并取得對方書面同意。第十四章合同的補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充14.1.1雙方同意，合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.2.1補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同條款相沖突。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.2合同附件（1）車位平面圖；（2）雙方身份證明文件；（3）其他相關(guān)文件。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4合同備案15.4.1本合同應(yīng)報(bào)有關(guān)部門備案。附件：（此處留空，用于粘貼附件）甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方權(quán)利的優(yōu)先性1.1.1甲方有權(quán)在車位使用期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則。1.1.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對車位進(jìn)行必要的維修或改造。附加條款1.2：甲方對車位的監(jiān)管1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2甲方有權(quán)對違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。附加條款1.3：甲方對車位的處置權(quán)1.3.1在車位使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)將車位出租給第三方，但必須提前通知乙方。1.3.2甲方出售車位時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。條款詳細(xì)說明：甲方作為車位所有權(quán)人，擁有對車位的控制權(quán)和處置權(quán)。附加條款1.1確保甲方在必要時(shí)能夠調(diào)整車位使用規(guī)則，以適應(yīng)市場變化或物業(yè)管理需要。附加條款1.2體現(xiàn)了甲方對車位使用情況的監(jiān)管職責(zé)，保障車位的合理使用。附加條款1.3則明確了甲方在車位處置時(shí)的權(quán)利，同時(shí)考慮到乙方的利益，賦予了乙方優(yōu)先購買權(quán)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方對車位的優(yōu)先使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在車位使用期限內(nèi)優(yōu)先使用車位，甲方不得無故拒絕。2.1.2乙方有權(quán)在車位空閑時(shí)，邀請親友使用車位。附加條款2.2：乙方對車位使用的自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇停車時(shí)間，甲方不得限制。2.2.2乙方有權(quán)在車位上安裝車輛防護(hù)設(shè)備，但不得影響其他車位的使用。附加條款2.3：乙方對車位的維護(hù)建議權(quán)2.3.1乙方有權(quán)向甲方提出車位維護(hù)和改進(jìn)的建議。2.3.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)予以采納。條款詳細(xì)說明：乙方作為車位的使用者，附加條款2.1保障了其在合同期內(nèi)對車位的優(yōu)先使用權(quán)，避免甲方的不當(dāng)干預(yù)。附加條款2.2賦予了乙方在車位使用上的自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身需求靈活使用車位。附加條款2.3則體現(xiàn)了乙方對車位維護(hù)和改進(jìn)的參與權(quán)，有助于提高車位的使用體驗(yàn)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正中立，不得偏袒任何一方。附加條款3.2：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。附加條款3.3：第三方中介的責(zé)任限制3.3.1第三方中介不對合同履行過程中產(chǎn)