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2024版房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議合同目錄第一章:前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章:委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)與能力第三章:估價(jià)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模與特性3.3估價(jià)目的與用途第四章:估價(jià)服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)服務(wù)范圍4.2估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3估價(jià)報(bào)告要求第五章:合同價(jià)款與支付方式5.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第六章:雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2受托方權(quán)利與義務(wù)6.3合作與溝通機(jī)制第七章:估價(jià)工作流程7.1工作流程安排7.2工作進(jìn)度與時(shí)間表7.3工作成果提交第八章:保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章:違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章:合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章:其他約定12.1附加服務(wù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3不可抗力條款第十三章:簽字欄13.1委托方簽字欄13.2受托方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章:附件14.1附件清單14.2附件說明14.3附件效力合同編號(hào)_______第一章:前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方進(jìn)行的房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ),其定義見附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章:委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱:;法定代表人:;地址:;聯(lián)系方式:。2.2受托方信息受托方名稱:;法定代表人:;地址:;聯(lián)系方式:。2.3雙方資質(zhì)與能力雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以確保估價(jià)工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。第三章:估價(jià)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱:;地點(diǎn):。3.2項(xiàng)目規(guī)模與特性項(xiàng)目規(guī)模:;特性:。3.3估價(jià)目的與用途估價(jià)目的:;估價(jià)用途:。3.3.1估價(jià)目的詳細(xì)說明3.3.2估價(jià)用途具體應(yīng)用第四章:估價(jià)服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)服務(wù)范圍受托方提供的估價(jià)服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)分析、價(jià)值評(píng)估等。4.2估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)應(yīng)遵循______等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3估價(jià)報(bào)告要求估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括______等主要內(nèi)容,并滿足附件二《估價(jià)報(bào)告格式要求》。4.3.1估價(jià)報(bào)告結(jié)構(gòu)4.3.2估價(jià)報(bào)告提交格式第五章:合同價(jià)款與支付方式5.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用估價(jià)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為______元。5.2支付方式與時(shí)間首付款為______元,支付時(shí)間為合同簽訂后______天內(nèi);余款支付時(shí)間為估價(jià)報(bào)告提交后______天內(nèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇______等情形,費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件5.3.2費(fèi)用結(jié)算流程第六章:雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得符合約定的估價(jià)服務(wù),并應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。6.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用,并應(yīng)提供符合約定的估價(jià)服務(wù)。6.3合作與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3.1溝通方式與頻率6.3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)人指定第七章:估價(jià)工作流程7.1工作流程安排估價(jià)工作流程包括______等階段。7.2工作進(jìn)度與時(shí)間表具體工作進(jìn)度和時(shí)間表見附件三《工作進(jìn)度表》。7.3工作成果提交受托方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告,并確保報(bào)告質(zhì)量。7.3.1估價(jià)報(bào)告提交條件7.3.2估價(jià)報(bào)告審核與反饋第八章:保密條款8.1保密信息定義保密信息包括______等。8.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______。8.3.1保密信息的處理8.3.2保密責(zé)任的免除情形第九章:違約責(zé)任9.1違約定義違反本合同任何條款的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成時(shí),可依法解決。9.3.1違約金的計(jì)算方式9.3.2賠償損失的范圍第十章:合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情形,另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序:提出變更或解除請(qǐng)求、雙方協(xié)商、書面確認(rèn)變更或解除。10.3.1變更請(qǐng)求的提出與協(xié)商10.3.2解除條件的確認(rèn)與通知第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí),雙方可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章:其他約定12.1附加服務(wù)受托方可提供______等附加服務(wù)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬估價(jià)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供證明。12.3.1不可抗力的定義12.3.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與證明第十三章:簽字欄13.1委托方簽字欄委托方代表簽字:;簽字日期:。13.2受托方簽字欄受托方代表簽字:;簽字日期:。13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為:______。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為:______。第十四章:附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于《術(shù)語(yǔ)解釋》、《估價(jià)報(bào)告格式要求》、《工作進(jìn)度表》等。14.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力附件內(nèi)容若與本合同正文有沖突,以本合同正文為準(zhǔn)。第十五章:合同的生效與備案15.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi),按照相關(guān)法律規(guī)定,向有關(guān)行政部門辦理合同備案手續(xù)。15.3備案結(jié)果的通知甲方應(yīng)在完成合同備案后,及時(shí)將備案結(jié)果書面通知乙方。第十六章:合同的續(xù)簽與變更16.1合同的續(xù)簽合同期滿前____天內(nèi),雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.2合同的變更合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)變更事項(xiàng)。16.3變更程序合同變更應(yīng)遵循以下程序:提出變更請(qǐng)求、雙方協(xié)商、書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第十七章:合同的解除與終止17.1合同的解除一方要求解除合同,應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。17.2合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致,合同自然終止。17.3解除與終止的條件詳細(xì)列明合同解除或終止的具體條件,包括但不限于嚴(yán)重違反合同條款、不可抗力等。第十八章:違約責(zé)任18.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。18.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他特定情況下,違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十九章:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償19.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同解除或終止時(shí),根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,一方應(yīng)向另一方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。19.2賠償責(zé)任因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)明確賠償?shù)姆秶陀?jì)算標(biāo)準(zhǔn),確保賠償?shù)暮侠硇院凸?。第二十章:?zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議。20.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí),雙方可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.3仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。不服仲裁裁決的,可依法向人民法院提起訴訟。第二十一章:合同的解釋21.1合同條款的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn),不得違背合同目的和原則。21.2合同文本的修改合同文本的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。21.3合同語(yǔ)言本合同以中文書寫,中文文本具有法律效力。第二十二章:附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款。22.2附加條款應(yīng)以書面形式明確,并作為本合同不可分割的一部分。第二十三章:合同的獨(dú)立性23.1獨(dú)立性原則本合同的任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。23.2無(wú)效條款的處理對(duì)于無(wú)效的條款,雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款,以實(shí)現(xiàn)合同目的。第二十四章:合同的完整性24.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議,取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。24.2合同補(bǔ)充任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五章:其他25.1本合同未盡事

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