2024版培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本

2024版培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的基本信息3.2場(chǎng)地的設(shè)施與設(shè)備3.3場(chǎng)地的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1場(chǎng)地使用的規(guī)定7.2場(chǎng)地管理的責(zé)任7.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的方式10.3爭(zhēng)議解決的程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力條款第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備履行本合同所需的法律資格和相應(yīng)的資質(zhì)條件，具體資質(zhì)文件見(jiàn)附件13.1。第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的基本信息3.1.1場(chǎng)地位置詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置和周邊環(huán)境。3.1.2場(chǎng)地面積明確場(chǎng)地的總面積和可使用面積。3.2場(chǎng)地的設(shè)施與設(shè)備3.2.1設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施，如教室、辦公室、會(huì)議室等。3.2.2設(shè)備清單列出場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)備，如桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)等。3.3場(chǎng)地的使用要求3.3.1使用限制明確場(chǎng)地使用的限制條件和禁止事項(xiàng)。3.3.2使用規(guī)范規(guī)定場(chǎng)地使用的具體規(guī)范和要求。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.1.1開(kāi)始日期明確租賃開(kāi)始的具體日期。4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.2.1結(jié)束日期明確租賃結(jié)束的具體日期。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1延長(zhǎng)條件規(guī)定租賃期限延長(zhǎng)的條件和程序。4.3.2縮短條件規(guī)定租賃期限縮短的條件和程序。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.1.1租金金額明確租金的具體金額。5.1.2租金計(jì)算方式說(shuō)明租金的計(jì)算方式和依據(jù)。5.2租金的支付方式5.2.1支付周期明確租金的支付周期，如按月支付、按季度支付等。5.2.2支付方式說(shuō)明租金的具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件規(guī)定租金調(diào)整的條件和依據(jù)。5.3.2調(diào)整程序說(shuō)明租金調(diào)整的具體程序和步驟。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方的場(chǎng)地使用情況。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1維護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全。6.3.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1場(chǎng)地使用的規(guī)定7.1.1使用時(shí)間明確乙方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間。7.1.2使用范圍規(guī)定乙方使用場(chǎng)地的具體范圍和限制。7.2場(chǎng)地管理的責(zé)任7.2.1管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。7.2.2管理要求規(guī)定乙方在場(chǎng)地管理中應(yīng)遵守的具體要求。7.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。7.3.2修繕責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的修繕工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常使用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1違約行為明確違反合同條款的行為構(gòu)成違約。8.1.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約金違約方需支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。8.2.2賠償損失違約方需賠償?shù)膿p失范圍及計(jì)算方法。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約時(shí)的責(zé)任免除條件。8.3.2雙方協(xié)議雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任的條件和程序。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同變更需滿足的條件，如雙方協(xié)商一致等。9.1.2變更程序合同變更的具體程序，包括書(shū)面形式、簽字蓋章等。9.2合同解除的條件9.2.1解除條件明確合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。9.2.2解除通知合同解除的通知方式和時(shí)限要求。9.3合同終止的條件與后果9.3.1終止條件合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)議解除等。9.3.2終止后果合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)，如場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的原則10.1.1公平公正雙方應(yīng)本著公平公正的原則解決爭(zhēng)議。10.1.2友好協(xié)商首選友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的方式10.2.1協(xié)商解決雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2調(diào)解解決雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2.3仲裁或訴訟無(wú)法協(xié)商或調(diào)解解決時(shí)，可提交仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的程序10.3.1爭(zhēng)議提出一方提出爭(zhēng)議的程序和要求。10.3.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理的具體步驟和時(shí)限。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。11.1.2條款效力特殊約定條款與合同其他條款具有同等法律效力。11.2保密條款11.2.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。11.2.2保密期限保密期限的具體規(guī)定。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力定義明確不可抗力的定義和范圍。11.3.2不可抗力的通知一方遭遇不可抗力時(shí)的通知義務(wù)。11.3.3不可抗力的后果不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______。12.1.2甲方蓋章甲方蓋章：______。12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方代表簽字乙方代表簽字：______。12.2.2乙方蓋章乙方蓋章：______。12.3簽訂時(shí)間12.3.1簽訂日期本合同簽訂日期為：______。12.4簽訂地點(diǎn)12.4.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖