房屋協(xié)議書范本2024年

房屋協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀與交付條件第四章：合同條款4.1租期與續(xù)租4.2租金及支付方式4.3房屋使用與維護第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決程序第八章：附加條款8.1特別約定8.2保密協(xié)議8.3其他事項第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：附件10.1房屋平面圖10.2房屋設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3合同的修改與補充第十二章：備案與公示12.1合同備案12.2合同公示12.3備案與公示的法律效力合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就房屋租賃事宜達成的共識，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護和管理。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對房屋的使用情況進行監(jiān)督。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時支付租金。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。3.3房屋現(xiàn)狀與交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接單。3.3.1房屋現(xiàn)狀驗收標準房屋應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和適用的基本條件。3.3.2房屋交接單房屋交接單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施設(shè)備及狀況。第四章：合同條款4.1租期與續(xù)租租期自______年______月______日至______年______月______日。租期屆滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責日常維護。對于非正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3.1房屋維護責任乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋設(shè)施正常運行。4.3.2房屋損壞賠償若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。第五章：違約責任5.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。5.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章：附加條款8.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，在本章中約定特別條款。8.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.3其他事項本章可列明雙方認為有必要補充的其他事項。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______日期：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______日期：______9.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日9.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：附件10.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，詳細標明房屋的各個部分和尺寸。10.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量和狀況。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、房屋交接單等。10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明其出租權(quán)。10.3.2使用權(quán)證明若甲方非房屋所有者，應(yīng)提供合法的使用權(quán)證明。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。11.3合同的修改與補充合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：備案與公示12.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進行備案。12.2合同公示甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進行公示。12.3備案與公示的法律效力合同備案和公示后，具有對抗第三人的法律效力。第十三章：特別條款13.1房屋用途限制乙方不得將房屋用于非法活動或與合同約定用途不符的活動。13.2房屋改造與裝修乙方如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。第十四章：違約責任的進一步規(guī)定14.1遲延支付租金的違約金乙方遲延支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的違約金。14.2提前解除合同的違約金任何一方提前解除合同，應(yīng)支付對方相當于______個月租金的違約金。14.3違反房屋用途的違約金乙方違反房屋用途限制，應(yīng)支付甲方相當于______個月租金的違約金。第十五章：合同的終止15.1合同自然終止合同期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。15.2合同提前終止一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方可提前終止合同。15.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋，并與甲方共同檢查房屋狀況，辦理房屋交接手續(xù)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知另一方。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十七章：通知與送達17.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。17.2通知的送達通知視為在以下情況下送達：親自遞交的，遞交之時；郵寄的，郵戳日期后的第七天；電子郵件或傳真的，發(fā)送后的24小時內(nèi)。第十八章：其他18.1合同的完整性本合同包括所有附件及補充協(xié)議，構(gòu)成雙方關(guān)于本租賃事宜的完整協(xié)議