住宅裝修工程承攬合同：2024年度精裝修項(xiàng)目

住宅裝修工程承攬合同：2024年度精裝修項(xiàng)目本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類(lèi)型1.5工程預(yù)算2.合同雙方2.1承攬方信息2.2委托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.工程設(shè)計(jì)及施工3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工計(jì)劃3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料3.5施工期限4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3保修期限5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表5.4價(jià)款調(diào)整6.合同變更及解除6.1變更程序6.2解除條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他重要文件14.其他條款14.1合同修改14.2合同解除14.3違約金計(jì)算14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年度精裝修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程面積：_______平方米1.4工程類(lèi)型：住宅精裝修1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）第二條合同雙方2.1承攬方信息2.1.1承攬方名稱(chēng)：_______（全稱(chēng)）2.1.2承攬方地址：_______（具體地址）2.1.3承攬方聯(lián)系人：_______（姓名）2.1.4承攬方聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）2.2委托方信息2.2.1委托方名稱(chēng)：_______（全稱(chēng)）2.2.2委托方地址：_______（具體地址）2.2.3委托方聯(lián)系人：_______（姓名）2.2.4委托方聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1承攬方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工進(jìn)度報(bào)告。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為造成的法律責(zé)任。2.3.2委托方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供工程相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助承攬方完成工程所需的行政審批、驗(yàn)收等工作。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為造成的法律責(zé)任。第三條工程設(shè)計(jì)及施工3.1設(shè)計(jì)方案3.1.1承攬方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)提交工程設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.1.3委托方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為設(shè)計(jì)方案已獲委托方認(rèn)可。3.2施工計(jì)劃3.2.1承攬方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)制定施工計(jì)劃。3.2.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工人員、施工材料等。3.2.3委托方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后_______天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為施工計(jì)劃已獲委托方認(rèn)可。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足委托方提出的質(zhì)量要求。3.4施工材料3.4.1承攬方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)選用施工材料。3.4.2承攬方應(yīng)在施工前將施工材料清單提交委托方確認(rèn)。3.5施工期限3.5.1工程竣工日期為合同簽訂后第_______天。3.5.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延竣工日期。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足委托方提出的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收程序4.2.1工程竣工后，承攬方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收。4.2.2委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______天內(nèi)參加驗(yàn)收。4.3保修期限4.3.1工程保修期限為_(kāi)______年。4.3.2保修期內(nèi)，承攬方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2支付方式5.2.1支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。5.3支付時(shí)間表5.3.1合同簽訂后_______天內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)的_______%。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，委托方支付合同總價(jià)的_______%。5.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的第八條合同變更及解除8.1變更程序8.1.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3違約責(zé)任8.3.1雙方同意，違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的_______天內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，并盡力在_______天內(nèi)解決。9.2調(diào)解程序9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院訴訟。9.3仲裁條款9.3.1如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書(shū)面仲裁協(xié)議。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，仍需按照合同約定履行。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期滿(mǎn)。（3）雙方另有約定的其他終止條件。10.3解除條件10.3.1合同解除的條件同第八條8.2的規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工工藝等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承攬方所有。12.1.2委托方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)要求等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1雙方承諾在合同履行過(guò)程中不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。13.3不可抗力處理13.3.1雙方應(yīng)按照實(shí)際情況及時(shí)履行報(bào)告、證明義務(wù)，以便對(duì)方判斷不可抗力事件的影響。第十四條其他條款14.1合同修改14.1.1合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.3違約金計(jì)算14.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例和計(jì)算方法進(jìn)行。14.4其他約定14.4.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：施工計(jì)劃附件3：施工材料清單附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：付款憑證附件6：工程變更協(xié)議附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件10：不可抗力事件證明附件1：工程設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括工程的平面布局、效果圖、施工圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)理念、材料選用、施工工藝等說(shuō)明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足委托方的要求。附件2：施工計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工材料計(jì)劃等。施工計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并確保工程按期完成。附件3：施工材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，并由承攬方負(fù)責(zé)采購(gòu)和質(zhì)量控制。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收合格的條件。工程驗(yàn)收應(yīng)由委托方參與，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件5：付款憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括付款的憑證樣式、付款時(shí)間、付款條件等信息。付款憑證應(yīng)由委托方提供，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。附件6：工程變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)等信息。工程變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的程序、調(diào)解或仲裁的機(jī)構(gòu)選擇、法律適用等信息。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件8：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、侵權(quán)責(zé)任、維權(quán)方式等信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件10：不可抗力事件證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括不可抗力事件的定義、證明文件的要求、處理方式等信息。不可抗力事件證明應(yīng)由雙方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.承攬方未按照合同約定的時(shí)間和方式完成工程。3.承攬方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付工程。4.委托方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。5.委托方未按照合同約定提供工程相關(guān)信息。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。7.雙方未按照合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金，具體比例在合同中約定。2.額外費(fèi)用承擔(dān)：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體條件在合同中約定。示例說(shuō)明：如果承攬方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等