2024年標準建筑工程施工合同文檔下載示范

2024年標準建筑工程施工合同文檔示范本合同目錄一覽1.一般條款1.1合同主體1.2工程概況1.3合同文件1.4詞語定義2.工程承包范圍與內容2.1承包范圍2.2工程內容3.工程合同價格3.1合同價格構成3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6質量保證金4.工期與進度4.1工期約定4.2進度計劃4.3延期違約責任5.材料與設備5.1材料設備供應5.2質量標準5.3驗收程序6.施工質量與驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3質量保修7.安全生產與環(huán)保7.1安全生產責任7.2環(huán)保要求7.3應急預案8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1違約責任9.2賠償責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識產權13.附件13.1合同附件13.2相關文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1合同主體甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工有限公司1.2工程概況工程名稱：×××標準建筑工程工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：按照附件一《工程概況》所述1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）附件一《工程概況》；（3）附件二《工程承包范圍與內容》；（4）附件三《工程合同價格》；（5）附件四《工期與進度》；（6）附件五《材料與設備》；（7）附件六《施工質量與驗收》；（8）附件七《安全生產與環(huán)?！?；（9）附件八《合同的變更與解除》；（10）附件九《違約責任》；（11）附件十《爭議解決》；（12）附件十一《合同的生效、變更與終止》；（13）附件十二《其他條款》；（14）附件十三《附件》。1.4詞語定義本合同下列詞語定義如下：甲方：指×××建筑工程有限公司乙方：指×××施工有限公司工程：指本合同中約定的×××標準建筑工程工期：指按照本合同約定的工程竣工交付時間第二條工程承包范圍與內容2.1承包范圍乙方承擔本合同約定的工程的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程內容乙方應當按照本合同約定的工程內容進行施工，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三條工程合同價格3.1合同價格構成本合同價格包括：工程預算總價、變更金額、物價上漲引起的調整金額、甲方追加投資等。3.2價格調整本合同價格在合同簽訂后，如因政策調整、市場波動等原因導致材料價格、人工費用等發(fā)生變動，雙方可按照附件七《安全生產與環(huán)?！返募s定進行價格調整。3.3預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的具體比例在附件三《工程合同價格》中約定。3.4進度付款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應當按照約定的比例支付進度款。進度付款的具體比例和計算方法在附件三《工程合同價格》中約定。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應當按照本合同約定的方法和期限，向甲方提交竣工結算報告。甲方在收到竣工結算報告后，應當按照約定時間進行審核并支付剩余款項。3.6質量保證金乙方應當按照本合同的約定，向甲方支付一定比例的質量保證金。質量保證金的退還時間、條件和比例在附件九《違約責任》中約定。第四條工期與進度4.1工期約定本工程的開工日期為××××年××月××日，竣工交付日期為××××年××月××日。具體工期安排見附件四《工期與進度》。4.2進度計劃乙方應當按照本合同約定的進度計劃進行施工，并保證工程按期交付。4.3延期違約責任乙方如未按照約定的進度計劃完成工程，應當按照本合同的約定承擔延期違約責任。第五條材料與設備5.1材料設備供應甲方負責供應本合同約定的材料和設備，并保證其質量符合相關標準。具體供應清單見附件五《材料與設備》。5.2質量標準乙方應當按照本合同約定的質量標準進行施工，并保證工程質量符合相關要求。5.3驗收程序乙方完成施工后，應當按照本合同約定的驗收程序進行工程驗收。第六條施工質量與驗收6.1施工質量標準本工程的施工質量標準按照附件六《施工質量與驗收》中的規(guī)定執(zhí)行。6.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到一定比例時進行，最終驗收在工程竣工后進行。具體驗收程序見附件六《施工質量與驗收》。6.3質量保修乙方應當按照本合同的約定，對工程進行質量保修。質量保修的具體期限和范圍在附件六《施工質量與驗收》中約定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應在合同生效后，且在工程竣工前，向對方提出書面變更請求。變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。8.2解除條件任何一方如遇不可抗力或其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使本合同無法履行時，可向對方提出解除合同的書面請求。解除合同的請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。第九條違約責任9.1違約責任一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約責任的承擔形式包括但不限于違約金、損害賠償金、延長工期等。9.2賠償責任一方因違約給另一方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。賠償金額的計算和方法在附件九《違約責任》中約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)調解組織申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.4法律訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格并支付完畢全部款項后終止。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用本合同和工程進行廣告和宣傳。12.3知識產權雙方同意，本合同和工程的任何技術成果和知識產權均按照附件十二《其他條款》中的約定處理。第十三條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同的一頁簽字蓋章，以證明本合同的簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細描述工程的基本情況，包括工程地點、工程規(guī)模、工程內容等。附件二：《工程承包范圍與內容》詳細列出乙方承擔的施工任務，包括土建、安裝、裝修等工程。附件三：《工程合同價格》詳細列出合同價格的構成，包括工程預算總價、變更金額、物價上漲引起的調整金額、甲方追加投資等。附件四：《工期與進度》詳細列出工程的工期約定、進度計劃以及延期違約責任等內容。附件五：《材料與設備》詳細列出甲方供應的材料和設備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并保證其質量符合相關標準。附件六：《施工質量與驗收》詳細列出施工質量標準、驗收程序以及質量保修等內容。附件七：《安全生產與環(huán)?！吩敿毩谐霭踩a責任、環(huán)保要求以及應急預案等內容。附件八：《合同的變更與解除》詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關責任等內容。附件九：《違約責任》詳細列出違約行為及責任認定標準，包括違約金、損害賠償金、延長工期等。附件十：《爭議解決》詳細列出爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁和法律訴訟等。附件十一：《合同的生效、變更與終止》詳細列出合同生效、變更與終止的條件和程序等內容。附件十二：《其他條款》詳細列出保密條款、廣告與宣傳、知識產權等內容。附件十三：《附件》包括所有上述附件的清單和詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按照約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款項的，應支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。示例：甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，根據(jù)附件九《違約責任》的約定，甲方應支付違約金10萬元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.未按照約定提供材料和設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延誤工程進度等。示例：甲方未能按照約定提供材料和設備，導致乙方施工進度延誤，根據(jù)附件九《違約責任》的約定，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于賠償乙方50萬元。乙方違約行為及責任認定：1.未按照約定質量標準施工的，應承擔質量保修責任，并支付違約金。示例：乙方施工質量不符合約定標準，根據(jù)附件九《違約責任》的約定，乙方應承擔質量保修責任，并支付違約金10萬元。2.未按照約定進度計劃完成工程的，應承擔延期違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例：乙方未能按照約定的進度計劃完成工程，導致工期延誤，根據(jù)附件九《違約責任》的約定，乙方應支付違約金5萬元，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律