房屋買賣三方合同范本2024年

房屋買賣三方合同范本2024年甲方（賣方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（買方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______丙方（中介方）：_______地址：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供服務(wù)，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)，其建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)均無(wú)爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元至甲方指定賬戶。2.3余款支付方式為：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性支付、分期支付或按揭貸款等）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條中介服務(wù)4.1丙方作為本次交易的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，提供必要的咨詢和協(xié)助。4.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況或提供虛假信息。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶、按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括_______，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括_______。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______日期：_______請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。由于篇幅限制，本回答僅提供了合同的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在您的下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.1.3甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；9.1.4乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；9.1.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；9.1.6房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；9.1.7其他相關(guān)證明材料。一、附件列表附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證明文件附件四：乙方身份證明文件附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件七：其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定10.1甲方違約行為包括但不限于：10.1.1未按合同約定交付房屋；10.1.2交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題；10.1.3隱瞞房屋重大缺陷或提供虛假信息。10.2乙方違約行為包括但不限于：10.2.1未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；10.2.2拒絕接受符合合同約定條件的房屋。10.3丙方違約行為包括但不限于：10.3.1提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.3.2未履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)。三、法律名詞及解釋11.1房屋所有權(quán)：指房屋所有者依法對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。11.2土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有使用、收益的權(quán)利。11.3定金：指合同一方為保證合同履行，向另一方預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。11.4違約金：指合同一方因違約行為，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償由此造成的損失。12.2如乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求賠償由此造成的損失。12.3如丙方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景13.1本合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易。13.2本合同適用于企業(yè)或組織之間的房屋買賣交易。13.3本合同適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣交易。13.4本合同適用于含有按揭貸款的房屋買賣交易。本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適