房屋轉(zhuǎn)租的簡單合同范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)租的簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備第三章：轉(zhuǎn)租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：房屋的使用與維護5.1房屋使用的規(guī)定5.2房屋的維護責(zé)任5.3房屋的維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任6.2違約的處理方式6.3違約的賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：其他條款9.1通知與送達9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋轉(zhuǎn)租過程的合法性、公平性和透明性。1.2合同定義本合同中所稱的“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，其具體地址為：______?！稗D(zhuǎn)租方”是指擁有房屋使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給承租方的個人或法人。“承租方”是指根據(jù)本合同取得房屋使用權(quán)的個人或法人。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況房屋的建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或使用權(quán)證明等相關(guān)法律文件的復(fù)印件，并保證其真實性和有效性。2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。第三章：轉(zhuǎn)租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋。3.1.1監(jiān)督義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋符合安全使用標準，并有權(quán)要求承租方遵守相關(guān)使用規(guī)定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金及合理使用房屋。3.2.1支付義務(wù)承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護房屋的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法活動。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定房屋租金為每月______元，租金包括______。4.2租金的支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：______。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第五章：房屋的使用與維護5.1房屋使用的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.1用途限制承租方不得將房屋用于非法或違反社會公序良俗的活動。5.2房屋的維護責(zé)任轉(zhuǎn)租方負責(zé)房屋的日常維護和修繕工作。5.2.1維護標準房屋的維護應(yīng)達到______標準。5.3房屋的維修與修繕對于房屋的非正常損壞，承租方應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)租方，并承擔相應(yīng)的維修費用。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.1.1違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3違約的賠償違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.1.1變更通知變更合同應(yīng)提前______天通知對方。7.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下解除，具體條件包括______。7.2.1解除通知解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行財產(chǎn)清算。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的______天內(nèi)進行。8.2爭議解決的程序若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決的費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。第九章：其他條款9.1通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址。9.1.1送達地址轉(zhuǎn)租方的送達地址為：，承租方的送達地址為：。9.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同可在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行財產(chǎn)清算。第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)租方簽字轉(zhuǎn)租方（簽字）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)租方簽字轉(zhuǎn)租方（簽字）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單12.3房屋維護記錄附件三：房屋維護和修繕記錄第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。13.2補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方對合同內(nèi)容的補充或變更。13.3補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：合同的解釋14.1合同條款的解釋合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和合同整體內(nèi)容為準。14.2合同條款的補充合同條款的補充應(yīng)基于合同目的和雙方的共同意愿。14.3合同條款的修改合同條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)將合同及相關(guān)附件報備至相關(guān)管理部門。15.2合同備案的程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和管理部門的要求進行。15.3合同備案的證明轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供合同備案的證明文件。第十六章：合同的公示16.1合同公示的義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在房屋顯著位置公示合同的主要內(nèi)容。16.2合同公示的內(nèi)容合同公示的內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本情況、租金標準、使用規(guī)定等。16.3合同公示的方式合同公示應(yīng)采取書面形式，并確保內(nèi)容清晰、易讀。第十七章：房屋的交付與驗收17.1房屋的交付轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將房屋交付給承租方。17.1.1交付標準房屋交付時應(yīng)符合合同約定的使用標準和安全標準。17.2房屋的驗收承租方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收單。17.2.1驗收內(nèi)容房屋驗收的內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。17.3房屋的交接雙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋交接單，確認房屋交付完成。第十八章：房屋的返還18.1房屋的返還時間承租方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將房屋返還給轉(zhuǎn)租方。18.1.1返還標準房屋返還時應(yīng)符合合同約定的使用標準和安全標準。18.2房屋的驗收轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收單。18.2.1驗收內(nèi)容房屋驗收的內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。18.3房屋的交接雙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋交接單，確認房屋返還完成。第十九章：合同的保密19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.1.1保密期限保密期限應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.2保密范圍保密范圍包括但不限于房屋信息、租金標準、使用規(guī)定等。19.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止合同可在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。20.1.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除等。20.2合同的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行財產(chǎn)清算。20.2.1清算程序清算程序應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。20.3清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認，并簽署清算確認書。第二十一章：合同的法律適用21.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。21.1.1法律解釋合同條款的解釋應(yīng)以中華人民共和國法律為準。21.2法