2024物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書

2024物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)的范圍2.2保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核第三章：服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限的確定3.2服務(wù)費用的計算3.3費用的支付方式與時間第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1保潔公司的義務(wù)4.2甲方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：服務(wù)人員的管理5.1服務(wù)人員的選派與管理5.2服務(wù)人員的工作紀(jì)律5.3服務(wù)人員的培訓(xùn)與考核第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同續(xù)簽的規(guī)定6.3合同解除的條件與程序第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1雙方簽字10.2簽訂時間10.3簽訂地點2024物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)保潔服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)的范圍乙方提供的保潔服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、垃圾的收集與處理、設(shè)施設(shè)備的清潔保養(yǎng)等。2.2保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：公共區(qū)域每日清潔不少于______次。垃圾每日收集不少于______次。設(shè)施設(shè)備定期清潔保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核?？己私Y(jié)果將作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。2.3.1監(jiān)督與考核的具體條款甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行抽查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和考核工作?？己私Y(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方。第三章：服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限的確定本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服務(wù)費用的計算服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限計算。具體費用為______元/月。3.3費用的支付方式與時間甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：首期費用：______元，支付時間為合同簽訂后______天內(nèi)。后續(xù)費用：每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.3.1費用支付的具體條款甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)支付違約金______元。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保費用支付的合法性。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1保潔公司的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.2甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。4.3乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付費用。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員遵守工作紀(jì)律。4.3.1雙方義務(wù)的具體條款乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的健康和安全，提供必要的勞動保護(hù)。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，確保服務(wù)人員的工作順利進(jìn)行。合同編號______第五章：服務(wù)人員的管理5.1服務(wù)人員的選派與管理乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員，并對其進(jìn)行管理和監(jiān)督。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。5.2服務(wù)人員的工作紀(jì)律服務(wù)人員應(yīng)遵守以下工作紀(jì)律：按時到達(dá)工作地點，不得無故遲到、早退。保持工作區(qū)域的整潔，不得隨意丟棄垃圾。尊重甲方員工和客戶，不得有不禮貌的行為。5.2.1工作紀(jì)律的具體條款乙方應(yīng)確保服務(wù)人員了解并遵守甲方的工作紀(jì)律。甲方有權(quán)對違反工作紀(jì)律的服務(wù)人員進(jìn)行處罰。5.3服務(wù)人員的培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)質(zhì)量?？己私Y(jié)果應(yīng)作為服務(wù)人員晉升和獎懲的依據(jù)。5.3.1培訓(xùn)與考核的具體條款乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和機會。甲方有權(quán)參與服務(wù)人員的考核工作。第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)遵循以下程序：提出變更請求。雙方協(xié)商一致。簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同應(yīng)遵循以下規(guī)定：雙方應(yīng)提前______個月提出續(xù)簽意向。續(xù)簽合同的條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.3合同解除的條件與程序合同在以下情況下可解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致同意解除合同。6.3.1合同解除的具體條款解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付違約金。賠償對方因此造成的損失。7.2.1違約責(zé)任的具體條款違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。7.3違約責(zé)任的免除條件在以下情況下，違約方可以免除違約責(zé)任：不可抗力因素導(dǎo)致違約行為。雙方協(xié)商一致同意免除違約責(zé)任。7.3.1違約責(zé)任免除的具體條款不可抗力因素應(yīng)由相關(guān)權(quán)威部門出具證明。雙方應(yīng)書面確認(rèn)免除違約責(zé)任的事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：向物業(yè)管理部門申請調(diào)解。向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭議解決請求。雙方進(jìn)行協(xié)商。選擇爭議解決方式并執(zhí)行。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。8.3.1法律適用與管轄的具體條款雙方同意在合同履行過程中遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方同意在發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇合同簽訂地的人民法院作為管轄法院。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。9.3.1